VELOR by Ginco Properties — ультраэксклюзивный проект, который выделяется на фоне большинства жилых комплексов в Дубае. 26-этажная башня с 3 подиумными и 2 подземными уровнями строится в престижном районе Downtown District в рамках Business Bay, всего в нескольких минутах ходьбы от Burj Khalifa и Dubai Mall. Застройщик проекта — компания Ginco Properties, входящая в крупную строительную группу с 45-летним опытом.
Недвижимость в VELOR Tower at Business Bay представлена лимитированной коллекцией из 29 пентхаусов с 4 и 5 спальнями. Учитывая высокую плотность и насыщенность этого бизнес-хаба, решение выделить целый небоскреб исключительно под пентхаусы выглядит дерзко и привлекательно одновременно — это отличный вариант для тех, кто ищет статусность, приватность и эксклюзивность.
Архитектурная концепция VELOR by Ginco Properties современная, тяготеющая к минимализму — теплые оттенки стекла и металла, выразительные фасадные элементы с мягкой подсветкой, панорамные окна и террасы. Интерьеры — светлые и просторные, с потолками высотой 3,2 метра, дорогими отделочными материалами из Италии и Германии, брендовой техникой, мягким рассеянным светом. Здесь все подчинено комфорту, в том числе и зонирование для приема гостей и приватного отдыха. В 4-спальных пентхаусах в VELOR Tower at Business Bay предусмотрена отдельная комната для горничной, а в 5-спальных — две кухни и две гостиные. Площадь резиденций варьируется от 279 м² до 559 м². Из окон открываются потрясающие виды на канал, центр эмирата и частично на Burj Khalifa.
Инфраструктура проекта подчеркивает его высокий статус. В комплексе предусмотрены бассейн-инфинити на крыше, фитнес-зал и пространства для йоги, спа с отдельными мужскими и женскими зонами, мини-гольф, лаунжи, кафе, рестораны, детский клуб, семейные места отдыха, зоны барбекю и даже зарядки для электромобилей на парковке. Уровень сервиса соответствует формату «без компромиссов»: круглосуточный консьерж, портье, парковщик, приватная доставка, возможность заказать по запросу услуги шеф-повара и химчистки — заботиться о быте самостоятельно не придется.
Расположение VELOR Tower by Ginco Properties — ключевой фактор его инвестиционной и практической привлекательности. Район Business Bay давно стал продолжением Downtown Dubai — буквально за углом Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera и Dubai Water Canal, вдоль которого можно дойти до Bay Avenue или City Walk. До DIFC, Jumeirah и Dubai Intl. Airport — 10-15 минут езды на авто. В пешей доступности — десятки ресторанов, международные школы, медицинские центры и бутики. Это самый центр эмирата, но без суеты и хаоса — с роскошными видами, чистым воздухом и собственным ритмом.
В плане инвестиций покупка пентхауса в VELOR by Ginco Properties — разумный выбор. Премиальная недвижимость в Business Bay быстро растет в цене, а аренда в районе всегда востребована. Доходность объектов такого уровня может достигать 7-8% годовых. С учетом ограниченного предложения на рынке пентхаусов Дубая, формат проекта, его масштаб, уровень сервиса и расположение делают VELOR Tower перспективным решением и для личного проживания, и в качестве инвестиционного актива в портфеле.
Стартовая стоимость 4-спальных пентхаусов в проекте — от 8 250 000 AED (2 246 200 $), а 5-спальных — от 17 500 000 AED (4 764 600 $). Купить недвижимость в в VELOR Tower at Business Bay можно на гибких условиях рассрочки по схеме 60/40 с внесением 10% при бронировании. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2027 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Fahid Island
30/04/2025
