Avarra by Palace at Business Bay — новый флагманский проект Emaar Properties, в котором безупречно объединены эстетика отельного бренда Palace Hotels + Resorts и стратегическое расположение на берегу Дубайского канала. В архитектуре 75-этажной башни подчеркнуты вертикальная динамика и энергия делового центра эмирата. Панорамные фасады формируют узнаваемый силуэт с потрясающими видами сразу в нескольких направлениях — на Burj Khalifa, Downtown Dubai, водную гладь канала и Арабский залив.
Недвижимость в Emaar Avarra by Palace at Business Bay представлена масштабной коллекцией брендированных апартаментов с 1-4 спальнями. Всего в проекте 687 резиденций площадью от 73 м² до 393 м². Интерьеры оформлены в характерной эстетике Palace — теплая палитра, дизайнерское освещение, акцент на натуральные фактуры и большое количество света. В ванных комнатах — мраморная плитка, на кухнях — ламинированные шкафы, каменные столешницы и фартуки. Апартаменты в Emaar Avarra by Palace будут одинаково удобны и для личного проживания, и для премиальной аренды.
Инфраструктура комплекса вполне соответствует уровню 5-звездочных отелей — инфинити-бассейн и лаунж-зона с видами на городской пейзаж, детские игровые и водные площадки, фитнес-зал и студия йоги, лужайки для организации барбекю и пикников, многофункциональный зал для проведения мероприятий. На нижних этажах работают кафе и ритейл. Также в проекте предусмотрены круглосуточный консьерж-сервис, охрана, подземный паркинг и смарт-системы. Все это дополняется преимуществами расположения — выход к набережной, пешеходные и велосипедные маршруты вдоль канала, удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.
С инвестиционной точки зрения перспективность покупки недвижимости в Emaar Avarra by Palace опирается на сильную локацию и бренд Palace. Business Bay — в рейтингах самых устойчивых и ликвидных районов Дубая. Здесь сконцентрированы офисные центры, отели, рестораны, набережные, фитнес-студии и супермаркеты, а также крупные объекты инфраструктуры — Bay Avenue Mall & Park, Mediclinic Dubai Mall и Emirates Hospital Clinic. До аэропорта Dubai International Airport — около 20 минут езды, до Burj Khalifa и Dubai Mall — всего 5 минут, а до пляжей Jumeirah — порядка четверти часа. Благодаря такой логистике недвижимость в Business Bay демонстрирует стабильный спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду. Средняя доходность по апартаментам в этом районе — около 5-7% годовых, что традиционно позволяет им удерживаться на конкурентном уровне.
Купить недвижимость в Avarra by Palace at Business Bay можно на условиях беспроцентной рассрочки от Emaar: 10% — первоначальный взнос, 80% — поэтапными платежами в процессе строительства, 10% — по его завершении во 2 квартале 2031 года. Такой график позволяет зафиксировать цену на раннем этапе и комфортно распределять выплаты. Стартовая стоимость 1-спальных резиденций в проекте — от 2 700 000 AED (735 100 $), а 2-спальных — от 4 000 000 AED (1 089 000 $). Купить 3-спальные апартаменты от Emaar Properties можно по цене от 5 700 000 AED (1 551 900 $), а 4-спальные — от 13 400 000 AED (3 648 200 $). Расценки вполне конкурентны как для рынка брендированной недвижимости Дубая, тем более когда речь идет о высокоэстетичном проекте со стратегическим расположением и ощутимой инвестиционной логикой.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Dubai Maritime City
23/09/2025
