⁦Emaar Avarra by Palace⁩ في الخليج التجاري، دبي

يُعد ⁦Avarra by Palace at Business Bay⁩ أحدث مشاريع ⁦Emaar Properties⁩ الرائدة في الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩)، إذ يجمع بانسجام بين جماليات علامة ⁦Palace Hotels + Resorts⁩ وموقع استراتيجي على ضفاف قناة دبي المائية. وتُبرز عمارة البرج المؤلف من ⁦75⁩ طابقًا الحركة العمودية وحيوية المركز التجاري للإمارة. وترسم الواجهات البانورامية صورة ظلية مميزة تطل على مناظر خلابة في اتجاهات عدة: ⁦Burj Khalifa⁩، ووسط مدينة دبي، وسطح مياه القناة، والخليج العربي.

تتمثل العقارات في ⁦Emaar Avarra by Palace at Business Bay⁩ في مجموعة واسعة من الشقق ذات العلامة التجارية من ⁦1⁩ إلى ⁦4⁩ غرف نوم. ويضم المشروع إجمالًا ⁦687⁩ وحدة سكنية تتراوح مساحاتها بين ⁦789⁩ قدمًا مربعة (⁦73⁩ م²) و⁦4,226⁩ قدمًا مربعة (⁦393⁩ م²). وصُممت الديكورات الداخلية بأسلوب ⁦Palace⁩ المميز: لوحة ألوان دافئة، وإضاءة بتصاميم مميزة، وتركيز على الخامات الطبيعية، وضوء وافر. وتُكسى الحمّامات ببلاط الرخام، بينما تضم المطابخ خزائن مغلفة باللامينيت وأسطح عمل وواجهات خلفية من الحجر. وتناسب الشقق في ⁦Emaar Avarra by Palace⁩ السكن الشخصي والتأجير الفاخر على حد سواء.

ترقى البنية التحتية للمجمع إلى مستوى فندق ⁦5⁩ نجوم، إذ تضم مسبحًا لا متناهي الحواف مع منطقة استرخاء تطل على مشهد المدينة، وملاعب للأطفال ونوافير مائية، وقاعة لياقة واستوديو يوغا، ومسطحات خضراء للشواء والنزهات، وقاعة متعددة الاستخدامات للفعاليات. وفي الطوابق السفلية مقاهٍ ومحلات تجارية. ويوفر المشروع كذلك خدمة كونسيرج على مدار ⁦24⁩ ساعة، والأمن، ومواقف سيارات تحت الأرض، وأنظمة المنزل الذكي. ويُعد الموقع ميزة كبرى، مع الوصول إلى الواجهة المائية، ومسارات المشي وركوب الدراجات على امتداد القناة، وسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.

من الناحية الاستثمارية، تستند إمكانات شراء عقار في ⁦Emaar Avarra by Palace⁩ إلى قوة الموقع وعلامة ⁦Palace⁩. ويُصنَّف الخليج التجاري ضمن أكثر مناطق دبي استدامة وسيولة. وتضم المنطقة مراكز مكاتب وفنادق ومطاعم وواجهات مائية واستوديوهات لياقة ومتاجر سوبرماركت، إلى جانب منشآت رئيسية مثل ⁦Bay Avenue Mall & Park⁩ و⁦Mediclinic Dubai Mall⁩ و⁦Emirates Hospital Clinic⁩. ويبعد مطار دبي الدولي نحو ⁦20⁩ دقيقة بالسيارة، بينما لا يبعد ⁦Burj Khalifa⁩ و⁦Dubai Mall⁩ سوى ⁦5⁩ دقائق، وتبعد شواطئ جميرا نحو ربع ساعة. ويضمن هذا الموقع للعقارات في الخليج التجاري طلبًا مستقرًا على الإيجار طويل الأمد وقصير الأمد. ويبلغ متوسط العائد على الشقق في هذه المنطقة نحو ⁦5-7%⁩ سنويًا، ما يحافظ تقليديًا على قدرتها التنافسية.

يمكنك شراء عقار في ⁦Avarra by Palace at Business Bay⁩ بخطة تقسيط من ⁦Emaar⁩ دون فوائد: دفعة أولى ⁦10%⁩، و⁦80%⁩ على دفعات مرحلية أثناء البناء، و⁦10%⁩ عند التسليم في الربع الثاني ⁦2031⁩. ويتيح هذا الجدول للعميل تثبيت السعر في مرحلة مبكرة وتوزيع الدفعات بشكل مريح. ويبدأ سعر الوحدات ⁦1⁩ غرفة نوم في المشروع من ⁦2,700,000⁩ درهم (⁦735,100⁩ دولار)، والوحدات ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦4,000,000⁩ درهم (⁦1,089,000⁩ دولار). ويمكنك شراء شقق ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦Emaar Properties⁩ بسعر يبدأ من ⁦5,700,000⁩ درهم (⁦1,551,900⁩ دولار)، وشقق ⁦4⁩ غرف نوم من ⁦13,400,000⁩ درهم (⁦3,648,200⁩ دولار). وتُعد هذه الأسعار تنافسية إلى حد كبير بالنسبة إلى العقارات ذات العلامة التجارية في دبي، خاصة حين يتعلق الأمر بمشروع رفيع الجمالية بموقع استراتيجي ومنطق استثماري ملموس.