⁦VELOR Tower⁩ في الخليج التجاري بدبي من ⁦Ginco Properties⁩

يُعد ⁦VELOR by Ginco Properties⁩ مشروعًا فائق الحصرية يتميز عن معظم المشاريع السكنية في دبي. يتألف البرج من ⁦26⁩ طابقًا مع ثلاث منصات (بوديوم) وطابقين تحت الأرض، ويقع في منطقة ⁦Downtown District⁩ المرموقة ضمن الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩)، على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من ⁦Burj Khalifa⁩ و⁦Dubai Mall⁩. ويطوّر المشروع ⁦Ginco Properties⁩، التابعة لمجموعة إنشاءات كبيرة تتمتع بخبرة ⁦45⁩ عامًا.

تتألف العقارات في ⁦VELOR Tower⁩ في الخليج التجاري من مجموعة محدودة تضم ⁦29⁩ بنتهاوس بـ⁦4⁩ و⁦5⁩ غرف نوم. ونظرًا إلى الكثافة العالية وإيقاع العمل المكثف في مركز الأعمال هذا، تبدو فكرة تخصيص ناطحة سحاب كاملة للبنتهاوس وحدها جريئة ولافتة في آن واحد، وهي خيار رائع لمن يبحثون عن المكانة والخصوصية والتميز.

يتبنى التصميم المعماري لمشروع ⁦VELOR by Ginco Properties⁩ طابعًا عصريًا يميل إلى البساطة: درجات دافئة من الزجاج والمعدن، وعناصر واجهة معبّرة بإضاءة ناعمة، ونوافذ وتراسات بانورامية. أما التصاميم الداخلية فمشرقة وواسعة، بأسقف يبلغ ارتفاعها ⁦3.2⁩ متر، ومواد تشطيب فاخرة من إيطاليا وألمانيا، وأجهزة من علامات تجارية معروفة، وإضاءة ناعمة منتشرة. كل شيء هنا مصمم للراحة، بما في ذلك مساحات منفصلة لاستقبال الضيوف وأخرى للاسترخاء الخاص. وتضم البنتهاوس بـ⁦4⁩ غرف نوم في ⁦VELOR Tower⁩ في الخليج التجاري غرفة منفصلة للعاملة المنزلية، بينما تتميز البنتهاوس بـ⁦5⁩ غرف نوم بمطبخين وغرفتي معيشة. وتتراوح مساحات المساكن بين ⁦2,999⁩ قدمًا مربعة (⁦279⁩ م²) و⁦6,017⁩ قدمًا مربعة (⁦559⁩ م²). وتطل النوافذ على مناظر خلابة للقناة ووسط الإمارة، وفي بعض الوحدات على ⁦Burj Khalifa⁩.

تعكس البنية التحتية للمشروع مكانته الرفيعة، إذ يضم المجمع مسبحًا لا متناهي الحواف على السطح، ومركزًا للياقة البدنية ومساحات لليوغا، وسبا بأقسام منفصلة للرجال والنساء، وملعب غولف مصغرًا، وصالات استرخاء، ومقاهي ومطاعم، ونادي أطفال، ومساحات ترفيه عائلية، ومناطق شواء، وحتى محطات شحن للسيارات الكهربائية في موقف السيارات. أما مستوى الخدمة فلا مساومة فيه: خدمة كونسيرج على مدار ⁦24⁩ ساعة، وبوّاب، وخدمة صف السيارات، وتوصيل خاص، وإمكانية حجز طاهٍ وخدمات التنظيف الجاف عند الطلب، بحيث لا يضطر السكان إلى القلق بشأن أي شيء.

يُعد موقع ⁦VELOR Tower by Ginco Properties⁩ عاملًا رئيسيًا في جاذبيته الاستثمارية والعملية. فقد أصبحت منطقة الخليج التجاري منذ زمن امتدادًا لوسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩)، على مرمى حجر من ⁦Dubai Mall⁩ و⁦Burj Khalifa⁩ و⁦Dubai Opera⁩ وقناة دبي المائية (⁦Dubai Water Canal⁩)، التي يمكنك السير على امتدادها إلى ⁦Bay Avenue⁩ أو ⁦City Walk⁩. ولا يبعد مركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩) وجميرا (⁦Jumeirah⁩) ومطار دبي الدولي سوى ⁦10-15⁩ دقيقة بالسيارة. وتقع عشرات المطاعم والمدارس الدولية والمراكز الطبية والمتاجر الراقية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا هو قلب الإمارة، لكن بعيدًا عن الصخب والازدحام، مع إطلالات فاخرة وهواء نقي وإيقاع خاص به.

من الناحية الاستثمارية، يُعد شراء بنتهاوس في ⁦VELOR by Ginco Properties⁩ خيارًا ذكيًا. فالعقارات الفاخرة في الخليج التجاري ترتفع قيمتها بسرعة، والطلب على الإيجار في المنطقة قائم دائمًا. وقد يصل العائد على هذا المستوى من العقارات إلى ⁦7-8%⁩ سنويًا. ومع محدودية المعروض في سوق البنتهاوس في دبي، فإن طبيعة المشروع وحجمه ومستوى خدماته وموقعه تجعل ⁦VELOR Tower⁩ حلًا واعدًا للسكن الشخصي وأصلًا استثماريًا في محفظتك على حد سواء.

يبدأ سعر البنتهاوس بـ⁦4⁩ غرف نوم في المشروع من ⁦8,250,000⁩ درهم (⁦2,246,200⁩ دولار)، والبنتهاوس بـ⁦5⁩ غرف نوم من ⁦17,500,000⁩ درهم (⁦4,764,600⁩ دولار). ويمكنك شراء عقار في ⁦VELOR Tower⁩ في الخليج التجاري بشروط دفع مرنة وفق خطة أقساط ⁦60/40⁩ مع ⁦10%⁩ عند الحجز. ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع ⁦2027⁩.