Sakandar в Al Furjan — новый жилой проект от Azizi Developments, включающий студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями. Это 15-этажное здание с современной архитектурой, сбалансированной инфраструктурой и гибкими условиями приобретения.
Площадь этой недвижимости в Al Furjan начинается от 29 м² для студий, 60 м² для апартаментов с 1 спальней и от 102 м² для планировок с 2 спальнями. Цены стартуют от 550 000 AED (149 700 $) за студию, 1 000 000 AED (272 300 $) за 1 спальню и 1 700 000 AED (462 800 $) за 2. Застройщиком предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 50/50 с первоначальным взносом 10% на покупку этой недвижимости в Дубае. Завершение строительства апартаментов в Azizi Sakandar намечено на первый квартал 2027 года.
Проект оформлен в современном стиле: чистые геометрические линии фасадов, нейтральные цвета, стеклянные балконы и внимание к деталям в оформлении общих зон. Апартаменты в Azizi Sakandar спроектированы с учетом эргономики — функциональные кухни, объединенной с гостиной, светлые спальни, системы хранения и большие ванные комнаты. В каждой резиденции предусмотрены панорамные окна и балконы. Кухни оборудованы встроенной техникой, столешницы выполнены из кварца, полы — из износостойкой керамической плитки.
Azizi Sakandar в Al Furjan предлагает широкий набор внутренних удобств. В распоряжении жителей — крытый тренажерный зал, кинозал, места для отдыха, игровые пространства для детей (как в помещении, так и на открытом воздухе). На территории обустроен бассейн с лаунжем и озелененные прогулочные аллеи. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. В лобби предусмотрена стойка ресепшн, общие пространства отделаны с применением современных отделочных решений и мебелью высокого класса.
Локация Azizi Sakandar — один из ключевых факторов привлекательности проекта. Al Furjan расположен между двумя главными автомагистралями Дубая — Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road. Это обеспечивает прямой и быстрый доступ к деловым, туристическим и жилым районам города. До Dubai Marina — около 15 минут, до Mall of the Emirates — 20 минут, до Dubai International Airport — 30 минут. В пешей доступности находятся станции метро Al Furjan и Discovery Gardens, входящие в маршрут Expo 2020.
Al Furjan отличается развитой инфраструктурой: рядом работают супермаркеты Spinneys, Carrefour, есть аптеки, спортивные клубы, рестораны и кафе. Семьи с детьми оценят наличие международных школ — The Arbor School, Dubai British School Jumeirah Park и Delhi Private School — все в радиусе 10-15 минут езды. Медицинские учреждения представлены клиниками и госпиталями уровня Mediclinic Meadows и NMC Royal Hospital.
Жители Azizi Sakandar также получат доступ к широкому выбору торговых и развлекательных точек. Ibn Battuta Mall, Festival Plaza и Nakheel Mall расположены в пределах 10-20 минут. В районе обустроены зоны для спорта, прогулок и отдыха, имеются беговые дорожки и велосипедные маршруты.
С инвестиционной точки зрения, Al Furjan демонстрирует стабильный рост. Доходность от аренды недвижимости в Al Furjan составляет от 6 до 7% в год. Такой уровень делает апартаменты в Azizi Sakandar одним из конкурентных предложений на рынке жилых объектов среднего ценового сегмента в Дубае. Устойчивый спрос обеспечивается как внутренними, так и международными арендаторами, особенно учитывая рост деловой активности в соседних районах.
Близость к Dubai South, Jebel Ali Free Zone и инфраструктуре Expo City Dubai расширяет возможности для профессионалов, работающих в этих зонах, а также стимулирует спрос на аренду апартаментов в Al Furjan. Это позволяет рассчитывать на стабильную загрузку и рост капитализации недвижимости в Azizi Sakandar.
Покупка апартаментов в Azizi Sakandar в Al Furjan — это возможность приобрести недвижимость в Дубае с гибкой схемой оплаты, в районе с развивающейся транспортной, образовательной и торговой инфраструктурой. Проект подходит для тех, кто ищет сбалансированный формат: современное жилье, умеренный бюджет, растущая локация и наличие всех необходимых условий для жизни. Варианты планировок, доступные цены на апартаменты и продуманная концепция делают Azizi Sakandar конкурентоспособным предложением в сегменте недвижимости в Al Furjan.
Al Furjan
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
04/07/2025
