Ameer — новый жилой комплекс от Azizi Developments, расположенный в районе Al Furjan в Дубае. Проект спроектирован с учетом потребностей современной городской жизни и представляет собой здание с продуманной архитектурой и развитой внутренней инфраструктурой. В составе комплекса предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь недвижимости в Azizi Ameer варьируется: планировки с 1 спальней стартуют от 74 м², с 2 спальнями — от 118 м², с 3 спальнями — от 152 м².
Цены на апартаменты в Azizi Ameer начинаются от 1 300 000 AED (353 900 $) за вариант с 1 спальней, от 2 000 000 AED (544 500 $) за 2 спальни и от 2 300 000 AED (626 200 $) за три спальни. Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2027 года. Застройщик предлагает гибкую схему оплаты на покупку этой недвижимости в Дубае — беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом всего 10%.
Сам проект отличается высоким уровнем исполнения. Архитектурная концепция выдержана в современном ключе: фасады оформлены лаконично, преобладает прямолинейная геометрия и стеклянные поверхности, обеспечивающие максимальное естественное освещение. Апартаменты в Azizi Ameer в Al Furjan оформлены в спокойных тонах, что позволяет легко адаптировать интерьер под индивидуальный стиль будущих владельцев. Отделочные материалы отличаются качеством, а планировки предполагают рациональное распределение пространства. Кухни оборудованы встроенной техникой, системами хранения и эргономичными шкафами. В ванных комнатах установлена современная сантехника, душевые кабины и удобное освещение. Просторные балконы, гардеробные, открытые гостиные — все это создает условия для комфортного проживания.
К числу удобств, предусмотренных исключительно для резидентов Azizi Ameer, относятся кинотеатр, полностью оборудованный фитнес-зал, открытый лаунж для отдыха, сауна и парные. На территории предусмотрены отдельные бассейны для взрослых и детей. Для детей оборудована игровая площадка под открытым небом. Ландшафтный сад формирует уединенное пространство для прогулок и отдыха. Комплекс также включает в себя подземную парковку, розничные магазины на нижних уровнях здания, а также системы видеонаблюдения и охраны, работающие круглосуточно.
Azizi Ameer расположен в районе Al Furjan. Район граничит с ключевыми автомагистралями города — Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, а также обслуживается станциями метро Al Furjan и Discovery Gardens. Дорога до центра города займет в среднем 20-25 минут, а путь до международного аэропорта Дубая составляет порядка 30-35 минут.
В шаговой доступности от Azizi Ameer находятся супермаркеты, аптеки, рестораны, кофейни, а также торговый центр Al Furjan Pavilion. Здесь можно найти спортивные клубы, салоны красоты, магазины одежды и продуктов. Неподалеку расположен один из крупнейших моллов города — Ibn Battuta Mall, который предлагает разнообразие брендов, кинотеатр и рестораны с кухнями разных стран мира. Для семей с детьми предусмотрены международные школы, такие как The Arbor School, а также детские сады и развивающие центры. Медицинское обслуживание обеспечивают современные учреждения — среди них NMC Royal Hospital и специализированные клиники.
В нескольких минутах езды находятся Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence — популярные зоны для отдыха у моря, вечерних прогулок и ресторанного досуга. Любителям активного образа жизни доступны спортивные сооружения, гольф-поля, велосипедные маршруты. В пределах короткой поездки расположены Expo City и тематический кластер Dubai Parks and Resorts — зоны семейного и туристического досуга.
С инвестиционной точки зрения, недвижимость в Azizi Ameer в Al Furjan представляет собой перспективный актив. Средняя доходность от аренды недвижимости в Al Furjan составляет 6-8% годовых. Развитие района продолжается, появляются новые жилые комплексы, улучшается транспортная и социальная инфраструктура. Это создает основу для устойчивого роста стоимости квадратного метра в ближайшие годы.
Dubai South
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
04/07/2025
