Almaara Residences — камерный 7-этажный жилой комплекс от Hamara Home Development. Проект расположен в Al Furjan, одной из самых динамично развивающихся локаций Дубая. Экстерьер характеризуется выразительными вертикалями фасадов и глубокими балконами. Almaara Residences by Hamara Home ориентирован на семьи и тех, кто ценит спокойный жизненный уклад. В проекте представлены всего 56 резиденций, что позволяет создать атмосферу приватного клуба. Недвижимость в Almaara Residences at Al Furjan — это исключительно апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями — от эргономичных планировок площадью 70 м² до семейных резиденций в 302 м².
Интерьеры продуманы до мелочей: на кухнях установлены гарнитуры турецкого производства, итальянские кварцевые столешницы и бытовая техника от Electrolux. Апартаменты в Almaara Residences by Hamara Home передаются частично меблированными, что упрощает обустройство. В каждой резиденции — просторная многофункциональная прачечная зона и дополнительные элементы хранения, включая встроенные обувные шкафы. Все спальни оснащены отдельными ванными комнатами с сантехникой Jaguar с 10-летней гарантией качества.
Hamara Home Development уделил особое внимание деталям, которые обычно встречаются только в проектах более высокого класса. Лобби-холл оформлен в гостиничном стиле. А планировки соответствуют принципам Vastu, что обеспечивает гармоничное распределение пространства и естественный приток света. Инфраструктура комплекса нацелена на комфорт резидентов. На крыше Almaara Residences расположены фитнес-зал, семейный и детский бассейны, настольный теннис. Также в комплексе есть детская игровая площадка, барбекю-зона и открытый лаунж. Дополняют картину два уровня крытой парковки со станциями зарядки для электромобилей и продуманная система безопасности.
Локация — один из ключевых аргументов в пользу покупки недвижимости в Almaara Residences at Al Furjan. Район входит в состав Jebel Ali District, который развивает Nakheel Properties, что уже само по себе сильный инвестиционный аргумент. В удобной пешей и автомобильной доступности расположены Ibn Battuta Mall, Discovery Gardens Pavilion, супермаркеты, школы и медицинские центры. До Dubai Marina — всего 10 минут езды на автомобиле, примерно столько же занимает дорога до JBR. Из Al Furjan можно удобно выехать на Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road и по ним за 25 минут доехать до Downtown Dubai или Al Maktoum Intl. Airport. Близость станций метро Al Furjan и Discovery Gardens упрощает жизнь резидентов, у которых нет личного транспорта.
Недвижимость в Al Furjan привлекает семьи большим количеством парков, образовательных учреждений и тихих жилых улиц. А инвесторов — ростом цен и устойчивым спросом на аренду благодаря близости к Dubai Marina, Expo City Dubai и крупным бизнес-кластером Jebel Ali. Аналитики отмечают, что средняя рентабельность здесь колеблется в пределах 6-8% годовых, что довольно весомый показатель на фоне центральных районов Дубая. Ограниченное количество новых камерных проектов, активное развитие окружающей инфраструктуры и завершение строительства новых дорог, соединяющих Al Furjan с пляжной зоной и технологическими хабами, дополнительно поддерживают рост стоимости.
Пока же стартовые цены на недвижимость в Almaara Residences by Hamara Home вполне доступны: апартаменты с 1 спальней стоят от 1 190 000 AED (324 000 $), с 2 спальнями — от 1 700 000 AED (462 900 $), а с 3 спальнями — от 2 390 000 AED (650 800 $). Застройщик предлагает гибкую беспроцентную рассрочку по схеме 50/50 при первоначальном взносе 10%. Завершение строительства проекта запланировано на 4 квартал 2026 года.
Jebel Ali Hills
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
27/12/2025
