Manam Pearl в Al Furjan — 17-этажная жилая с апартаментами на 1, 2 и 3 спальни. Всего в проекте 77 апартаментов — 22 с 1 спальней, 44 с 2 и 11 просторных резиденций с 3 спальнями. Минимальные площади этой недвижимости в Дубае: от 101 м² для планировок с 1 спальней и от 165 м² для вариантов с 2. Планировки рассчитаны на комфортную повседневную жизнь: светлые гостиные, балконы, места для хранения, приватные спальни. Окна от пола до потолка дают много естественного света, а продуманная расстановка кухонных модулей делает пространство удобным.
Дизайн и материалы в проекте Manam Pearl в Al Furjan качественные. В гостиных, столовых и спальнях — керамогранит с деревянной фактурой: выглядит как дерево, но не боится влаги и царапин и легко моется. В каждой спальне в Manam Pearl — встроенные шкафы. На кухне и в ванных — противоскользящая керамика для безопасности. В санузлах — сантехника Empolo с экономией воды. Кухни модульные: влагостойкая МДФ с олефиновой пленкой, гранитные столешницы, фурнитура Blum. Техника итальянская — встраиваемая варочная панель и электродуховка Elba. Освещение во всем здании — энергоэффективные LED-сценарии; в коридорах и на лестницах — датчики движения. Лобби и общие зоны в Manam Pearl отделаны высококачественным фарфором, мебель — износостойкая и удобная.
Архитектура здания современная: чистые линии фасада, нейтральные оттенки, акцент на панорамном остеклении. На крыше и на подиуме — места для отдыха с зеленью и теневыми навесами; во внутреннем дворе — детская площадка. Из удобств для жителей апартаментов в Manam Pearl: бассейн с шезлонгами, тренажерный зал, резидентские лаунжи. Во всех этих апартаментах в Al Furjan предусмотрена система «умный дом»: управление климатом, освещением и шторами со смартфона. Можно воспользоваться услугами по уборке апартаментов.
Безопасность и парковка тщательно продуманы. Работает комплексное видеонаблюдение в общих зонах и на въездах/выездах, во всех апартаментах в Manam Pearl — видеодомофон, на входе — круглосуточная охрана. На подземной и крытой парковке предусмотрены гостевые места, парковка для людей с особыми потребностями, станции зарядки электромобилей и парковка для велосипедов.
Цены на недвижимость в Manam Pearl вариативны: 1 спальня — от 1 130 000 AED (307 700 $), 2 спальни — от 1 690 000 AED (460 200 $), 3 спальни — от 2 420 000 AED (659 000 $). Действует беспроцентная рассрочка 60/40 на покупку этих апартаментов в Al Furjan: 10% — первый взнос, 50% — в ходе строительства, 40% — при получении ключей. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — 4 квартал 2027 года. Если рассматривать покупку апартаментов в Manam Pearl в качестве инвестиции, лучше ориентироваться на доходность района: окупаемость недвижимости в Al Furjan обычно на уровне 6-8% годовых, по отдельным проектам достигает 7,8%.
Al Furjan — развитый район между Dubai Marina, Jebel Ali и Expo City, рядом с магистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Yalayis Street. Рядом станция метро Al Furjan на Красной ветке, поэтому путь до деловых кварталов и побережья занимает считанные минуты. Обычно дорога до Dubai Marina занимает около 20 минут на авто, до Downtown Dubai — примерно 25 минут, до международного аэропорта Дубая (DXB) и Al Maktoum (DWC) — 30-35 минут. Для повседневных дел в минутной доступности — Al Furjan Pavilion и West Pavilion с супермаркетами, кафе, аптеками и бытовыми услугами; для спорта — Al Furjan Club с бассейном и залами. За крупными покупками и развлечениями удобно ездить в Ibn Battuta Mall.
Инфраструктура вокруг Manam Pearl поддерживает ежедневный комфорт. Помимо объектов с сервисами и клуба с бассейном рядом есть медицинские центры, детские сады и школы (например, Arbor School и Arcadia), фитнес-студии и популярные кафе. До пляжей JBR и прогулочной набережной Marina Walk — около 20 минут на авто.
Если коротко о преимуществах недвижимости в Manam Pearl: локация рядом с метро и магистралями, развитая инфраструктура района, разнообразие планировок, качественная отделка и система «умный дом», набор удобств для жизни на территории комплекса, безопасная и удобная парковка, понятная рассрочка, дата завершения строительства в 2027 году. Для постоянного проживания — спокойный развитый район с быстрым доступом к пляжам и деловым центрам. Для инвестиций — стабильный спрос на апартаменты в Manam Pearl.
Al Rashidiya 1
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
25/08/2025
