Azizi Jaddaf Beach Oasis — премиальный жилой проект в Al Jaddaf, спроектированный вокруг «городского пляжного» образа жизни, который сочетает спокойствие у воды с центральной связностью Дубая. Он позиционируется для жителей, которым важна курортная среда без потери повседневного доступа к ключевым деловым, торговым и рекреационным районам.
Azizi Jaddaf Beach Oasis реализуется Azizi Developments и предлагает современные freehold-студии, апартаменты с одной спальней и пентхаусы. Сообщество выстроено вокруг кристально чистого центрального пляжа и фирменного бассейна в пляжном стиле, а инфраструктура охватывает повседневные потребности и досуг: бассейны для взрослых и детей, ультрасовременный тренажёрный зал с сауной и парной, кинозал, крытая детская игровая зона, многофункциональный зал, выделенная парковка и круглосуточная охрана 24/7. Стартовая цена начинается от 721 000 AED (~196 300 $) за студию и от 1 255 000 AED (~341 700 $) за 1BR. Площади начинаются от 29 m² для студий и от 60 m² для апартаментов с одной спальней. План оплаты: 10% при бронировании, 40% в период строительства и 50% при передаче, при этом сдача запланирована на Q4 2028.
Al Jaddaf — центрально расположенный район Дубая, который сочетает современные удобства с культурной насыщенностью и ощущением сообщества, объединяя более тихие жилые «карманы» и прибрежные зоны. Локация обеспечивает короткие времена в пути до ключевых точек: 10 min до Dubai International Airport (DXB), 5 min до Al Jaddaf Metro Station в пределах комфортной пешей доступности, 7 min до Wafi Mall, 10 min до Dubai World Trade Centre, 10 min до Downtown Dubai / Burj Khalifa / Dubai Mall и 10 min до Al Jaddaf Waterfront / Palazzo Versace Hotel. Дорожная связность через Al Khail Road и Sheikh Zayed Road поддерживает прямые маршруты к центрам занятости и направлениям по всему городу.
Экономическая привлекательность Azizi Jaddaf Beach Oasis связана с тем, насколько продукт соответствует двум устойчивым драйверам спроса на жильё в Дубае: центральной доступности и дифференциации по стилю жизни. Концепция, ориентированная на воду, и глубина инфраструктуры усиливают привлекательность для покупателей, планирующих проживание, что также может поддерживать спрос со стороны арендаторов в сегментах, где важны удобства и выраженная уникальность среды. Структура плана оплаты оставляет половину цены на этап передачи, что может быть значимо для покупателей, планирующих денежный поток на период девелопмента до Q4 2028.
Покупку в Azizi Jaddaf Beach Oasis можно аргументировать через фундаментальные факторы, а не через лозунги. Во-первых, профиль времени в пути по Al Jaddaf и доступ к метро повышают практичность проекта как для жителей, так и для арендаторов, что важно для ликвидности и долгосрочной заполняемости. Во-вторых, концепция центрального пляжа и полный набор удобств формируют более выраженную точку отличия по сравнению со стандартной среднеэтажной застройкой, поддерживая маркетируемость внутри того же района. В-третьих, цены и минимальные площади задают уровень входа, который остаётся согласованным с премиальным позиционированием, а схема 10% при бронировании, 40% в период строительства и 50% при передаче распределяет обязательства по циклу строительства и концентрирует наибольшую долю на этапе завершения. В совокупности эти факторы делают проект прагматичным вариантом для покупателей, которым нужна экспозиция на центральный Дубай с лайфстайл-характеристиками, способными сохранять актуальность до сдачи в 4 квартале 2028 года.
Wadi Al Safa
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
20/02/2026
