Milan Heights — современный жилой анклав от Azizi Developments, одного из ведущих частных застройщиков ОАЭ. Он входит в состав грандиозного проекта Azizi Milan стоимостью свыше 20 миллиардов долларов, расположенного на Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Ансамбль из 8 башен (A-H) находится в сердце City of Arabia в Dubailand. 41-этажные небоскребы размещены на общем масштабном ритейл-подиуме площадью более 20 000 м². Дизайн башен выдержан в духе урбанистической элегантности: сдержанный минимализм с безупречной «миланской» стилистикой, обилие стекла, визуально легкие фасады и зеленые кровли. Входные лобби — двусветные, в отдельных корпусах предусмотрены панорамные лифты с видами на комьюнити и канал. Крыши зданий украшают декоративные сады и инфинити‑бассейны.
Недвижимость в Azizi Milan Heights представлена студиями и апартаментами с 1-3 спальнями площадью от 31 м² до 107 м². Интерьеры выдержаны в нейтральной гамме, здесь много света, открытые кухни, встроенные системы хранения, акцентные фактуры «под Милан». Все в проекте заточено на изумительные виды: на канал или на центральный парк комьюнити — две стороны, два сценария панорам. Апартаменты в Azizi Milan Heights предлагаются без мебели, что будет преимуществом для тех, кто ценит индивидуальность.
Внутри комплекса — инфраструктура курортного формата: кафе и бутики на подиуме, шесть инфинити‑бассейнов, лагунный бассейн, беговые и велодорожки, фитнес‑центр, кинозал, сауна, джакузи, мультифункциональные залы. Дополняют картину круглосуточная охрана и просторная парковка — здесь есть все, чтобы жить и отдыхать было комфортно и приятно.
Расположение Azizi Milan Heights в рамках Dubailand одновременно перспективное и удобное. City of Arabia простирается вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), рядом с крупными городскими магнитами: до IMG Worlds of Adventure — всего 2 минуты езды, до Global Village — порядка 5 минут, до Dubai International Airport — ориентировочно 25 минут на авто. Рядом находятся будущий масштабный торговый центр Mall of Arabia, Wadi Walk с кафе и прогулочными зонами. В районе также активно действуют образовательные и медицинские заведения — GEMS Winchester, Dunecrest American School, Mediclinic Parkview и King's College Hospital London.
Локация входит в freehold-зону Дубая, что открывает возможности иностранным инвесторам купить здесь жилье в полную собственность. Экономическая привлекательность недвижимости в Dubailand складывается из нескольких факторов: ранняя стадия развития кластера City of Arabia, масштабная приватная застройка и близость к двум наиболее посещаемым паркам развлечений, что органично подпитывает спрос на кратко- и среднесрочную аренду. По данным аналитики рынка, средние валовые доходности по апартаментам в Дубае часто лежат в коридоре 7.5-10% в зависимости от района и класса объекта.
Для тех, кто ищет разумный входной чек и качественный lifestyle-продукт в растущем кластере, недвижимость в Azizi Milan Heights — один из самых перспективных кейсов. Финансовые условия покупки понятны и прозрачны: беспроцентная рассрочка по схеме 60/40 — 10% при бронировании, 50% в процессе строительства и 40% при передаче ключей. Стартовая стоимость студий в проекте — 580 000 AED (157 900 $). Купить односпальные апартаменты в Azizi Milan Heights можно от 1 000 000 AED (272 300 $), двуспальные — от 1 700 000 AED (462 900 $), а трехспальные — от 2 000 000 AED (544 600 $). Завершение строительства комплекса запланировано на 2 квартал 2028 года.
Al Reem Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
23/09/2025
