Imtiaz Cove Edition 5 — заметная новинка на рынке недвижимости Дубая. Это уже пятая очередь успешной линейки семейного жилого комплекса от Imtiaz Developments в Dubailand, продолжающая философию единства современного дизайна, природной эстетики и комфортной городской среды. Cove Edition 5 состоит из 2 подземных уровней, цоколя, 11 жилых этажей и эксплуатируемой кровли. Здание выполнено в современном архитектурном стиле с лаконичными формами, панорамным остеклением и акцентом на функциональность. Эстетика комплекса ориентирована на молодых профессионалов, инвесторов и семьи, которые ищут сбалансированное сочетание приватности, комфорта и развитой городской среды.
Формат недвижимости в Imtiaz Cove Edition 5 — полностью меблированные смарт-резиденции с дизайнерской отделкой и встроенной бытовой техникой. На выбор покупателей представлены 198 студий и апартаментов с 1-2 спальнями. Площадь варьируется от 35 м² до 121 м². В оформлении интерьеров преобладают минималистичная эстетика и светлая цветовая гамма. Все апартаменты в Cove Edition 5 by Imtiaz оснащены системой «Умный дом», а юниты с 1-2 спальнями дополнительно включают приватные джакузи, расположенные на просторных открытых террасах.
Инфраструктура Imtiaz Cove Edition 5 at Dubailand дополняет его удачную концепцию как пространства для жизни и отдыха. На крыше оборудована панорамная лаунж-зона с инфинити-бассейном, откуда открываются шикарные виды на Дубай. Также в рамках проекта предусмотрены фитнес-зал с современным оборудованием, клубный дом для дружеских встреч и работы, детская площадка, ландшафтные зеленые оазисы с местами для отдыха, а также места для барбекю и организации ужинов на свежем воздухе. За счет продуманной инфраструктуры в комплексе царит ощущение уединения и уюта — а это редкая характеристика для урбанистической среды.
Расположение Cove Edition 5 в Dubailand обеспечивает отличный баланс между динамикой мегаполиса и близостью к ключевым объектам инфраструктуры. На сегодня это один из крупнейших автономных кластеров эмирата с высоким уровнем безопасности и стабильным спросом на арендуемое жилье. Dubailand объединяет тематические парки, торгово-развлекательные центры, школы, университеты и медицинские учреждения. Здесь находятся IMG Worlds of Adventure, Dubai Safari Park, Global Village, спортивные комплексы и поля для гольфа. До Dubai Outlet Mall и Academic City — всего 5 минут езды, до технопарка Silicon Oasis — 10 минут, до аэропорта Dubai International Airport — около 20 минут, а до Downtown Dubai — порядка 25 минут. Строительство станции метро по соседству с комплексом в будущем улучшит транспортную доступность района.
В силу удачного расположения недвижимость в Imtiaz Cove Edition 5 — выгодный инвестиционный актив. Район демонстрирует устойчивый рост цен на жилье и высокий интерес со стороны арендаторов, особенно в сегменте меблированных резиденций. Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду апартаментов в Dubailand может достигать 6-7% годовых в зависимости от типа и площади объекта.
Цены на недвижимость в Cove Edition 5 by Imtiaz стартуют от 675 000 AED (183 800 $) за студию и от 1 002 000 AED (272 800 $) за резиденции с 1 спальней. Девелопер предлагает две удобные схемы беспроцентной рассрочки с 20% первоначальным взносом: классическую 50/50 и альтернативную 70/30 с 3-летней постоплатой равными ежеквартальными платежами. Завершение строительства апартаментов в Imtiaz Cove Edition 5 запланировано на 2 квартал 2027 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
MBR City
17/07/2025
