DAMAC Islands 2 — продолжение культового проекта DAMAC Islands, с расположением в самом сердце Dubailand. Новый амбициозный жилой комплекс от DAMAC Properties занимает площадь более 185 гектаров. Это закрытое островное комьюнити курортного типа с водными элементами и десятками зон отдыха создано в концепции eco-living. DAMAC Islands 2 объединяет восемь тематических кластеров — Багамы, Таити, Бермуды, Барбадос, Кубу, Мауи, Маврикий и Антигуа. У каждого из них собственный характер и палитра — от ботанических садов до солнечных парков и камерных ресторанов с потайным входом. Концепция опирается на пять экологичных пилонов: Природа, Здоровье, Приключение, Единение и Культура.
Недвижимость в DAMAC Islands 2 представлена 4- и 5-спальными таунхаусами, а также виллами с 5 и 6 спальнями в форматах twin и luxury. Дома двух- и трехэтажные, с продуманной системой естественной вентиляции и просторными планировками. Площадь варьируется от 203 м² до 583 м². Архитектура таунхаусов и вилл в DAMAC Islands 2 выдержана в духе современного минимализма, с крупноформатным остеклением и четкой геометрией фасадов. Для оформления интерьеров используются светлые плиты, имитирующие мрамор Calacatta, латунная фурнитура и шпон ореха, за счет чего пространства остаются лаконичными, но выглядят премиально.
Таунхаусы в DAMAC Islands 2 оборудованы открытой кухней, комнатой для персонала, террасой для отдыха на свежем воздухе и приватным садом. Twin-виллы предлагаются с двумя отдельными входами, что будет идеально для друзей или родственных семей, предпочитающих жить рядом, сохраняя автономность. Отдельностоящие 6-спальные премиум-виллы дополнены частными бассейнами. Во всех форматах предусмотрены семейные гостиные, открытые кухни, главные спальни с гардеробными и ванные комнаты отельного уровня.
Инфраструктура DAMAC Islands 2 оформлена как курорт-городок. Здесь 45+ удобств люкс-класса: озеро и парк, ботанический сад, «шепчущие» водопады, дзен-сад, ресторан с потайным входом, спа с ароматерапией. Также в комьюнити находятся рукотворные лагуны с возможностью плавания, искусственные пляжи с белым песком, пляжные клубы, центральный фонтанный комплекс, капсулы на воде для отдыха и работы. Среди прочих полезных удобств — солнечные батареи, дорожки для электровелосипедов и e-самокатов, фитнес- и wellness-центры с интегрированными AI-технологиями. В проекте есть даже экомузей, детский экологично-образовательный парк, барбекю-зона в пещере и столики в шатре для атмосферных завтраков. Комьюнити создано по стандартам LEED с акцентом на возобновляемую энергию и смарт-технологии.
Расположение проекта в Dubailand усиливает его привлекательность для жизни и аренды. Район развивается как крупный многофункциональный кластер. Здесь работают Dubai Outlet Mall и Cityland Mall, поблизости — Global Village, IMG Worlds of Adventure и Dubai Miracle Garden, а также школы, клиники и магазины. Dubailand напрямую соединен с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, поэтому отсюда удобно добираться в любой конец эмирата. Так, до Dubai Sports City, Motor City и DAMAC Hills — порядка 15 минут езды, до Expo City и Al Maktoum International Airport — 25 минут, до Downtown Dubai — 35 минут, а до Dubai International Airport — 40 минут.
Недвижимость в Dubailand — один из наиболее перспективных инвестиционных активов. Это freehold-зона с растущим спросом и устойчивой арендной доходностью на уровне 6-8% годовых. Локация активно развивается, а новые инфраструктурные узлы, развлекательные объекты и образовательные структуры повышают стоимость активов. Застройщик отмечает, что его водные комьюнити традиционно обеспечивают лучшие темпы роста капитализации на рынке.
Стартовые цены на таунхаусы в DAMAC Islands 2 — 2 750 000 AED (748 800 $) за 4-спальные планировки и 3 570 000 AED (972 100 $) — за 5-спальные. Купить виллу от DAMAC Properties в новом водном комьюнити можно от 5 000 000 AED (1 361 500 $) за 5-спальный формат и от 9 510 000 AED (2 589 500 $) за 6-спальный. Для удобства инвесторов действует гибкая схема беспроцентной рассрочки: 20% первоначальный взнос, 55% — по 1-3% в течение 49 месяцев и 25% — при передаче домов. Завершение строительства DAMAC Islands 2 запланировано на 2 квартал 2030 года.
Al Reem Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
23/09/2025
