Celia Homes by Abou Eid — стильный 14-этажный жилой проект в Dubai Land Residence Complex (DLRC), спроектированный с фокусом на повседневный комфорт. Архитектура выдержана в минималистичном городском стиле: чистые линии, стекло, спокойные фасады и акцент на функциональность, что хорошо вписывается в развивающийся жилой пояс Dubailand. Комплекс реализует компания Abou Eid Real Estate Development, известная аккуратной, «функциональной» архитектурой и своевременной сдачей проектов.
Недвижимость в Celia Homes at DLRC представлена студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями, часть резиденций — с приватными бассейнами на террасах. Планировки прямые и продуманные: четко разделены гостиная, кухонная и спальная зоны, предусмотрены большие окна и логичные проходы. Площадь варьируется от 41 м² до 174 м², что закрывает запросы как одиночных покупателей и пар, так и небольших семей. Часть апартаментов в Celia Homes by Abou Eid предлагается с меблировкой. В отделке использованы светлые тона, гладкие поверхности, износостойкие напольные покрытия, лаконичные фасады кухонной мебели и качественная сантехника. Важные плюсы — живописные виды на панорамы района и низкая плотность застройки вокруг, что создает ощущение более камерного дома.
Отдельный этаж в Celia Homes by Abou Eid отдан под инфраструктуру. В комплексе есть крытые и открытые тренажерные залы, сауна и парная, йога-патио, джакузи, беговая дорожка и зоны для отдыха. На крыше и подиуме запланированы бассейн и детский бассейн в стиле Malibu, зеленые террасы, барбекю-зоны, кинотеатр под открытым небом, детские площадки и лаунж-пространства для общения. Дополняют картину бизнес-центр и коворкинг, лобби с ресепшеном, крытая парковка и круглосуточная охрана. Такой набор удобств делает апартаменты в Celia Homes at DLRC привлекательными для долгосрочной аренды.
Проект расположен в одном из самых динамично развивающихся районов на карте недвижимости Дубая. DLRC простирается вдоль Dubai–Al Ain Road и Emirates Road, что обеспечивает прямое сообщение с центральными и деловыми кластерами эмирата. По данным инфраструктурной аналитики, поездка на авто до Downtown Dubai и Dubai International Airport занимает порядка 20 минут, до Mall of the Emirates — около 25 минут, до Dubai Marina — чуть менее получаса. Кроме того, от Celia Homes легко добраться до Global Village и IMG Worlds of Adventure. Dubai Outlet Mall тоже расположен всего в нескольких километрах от комплекса. В непосредственной близости — The Aquila School и GEMS FirstPoint School, Mediclinic Parkview Hospital и Fakeeh University Hospital at Dubai Silicon Oasis, множество супермаркетов, районные парки и мечети.
DLRC формируется как автономный жилой кластер с уже сложившейся социальной инфраструктурой. И с инвестиционной точки зрения недвижимость в Celia Homes by Abou Eid опирается на сильную макрокартину района. Согласно профильному исследованию, цены на жилье здесь за последние три года выросли на 59,17%, а объем сделок увеличился более чем на 350%. При этом в районе отмечается высокий индекс баланса спроса и предложения, а средняя арендная доходность по апартаментам в DLRC оценивается примерно в 7-9%. На фоне такой динамики выход в проект на ранней стадии с постоплатой выглядит логичным решением для инвестора, который смотрит на среднесрочный горизонт.
Финансовые условия покупки недвижимости в Celia Homes at DLRC — одно из конкурентных преимуществ проекта. Стартовая стоимость студий — 670 000 AED (182 400 $), апартаментов с 1 спальней — 930 000 AED (253 200 $), а с 2 спальнями — 1 450 000 AED (394 800 $). Застройщик предлагает гибкую рассрочку по схеме 70/30: 10% при бронировании, 46% во время строительства, 14% по его завершении, а оставшиеся 30% — в течение 18 месяцев после передачи ключей. Сдача Celia Homes by Abou Eid запланирована на 3 квартал 2028 года.
Al Marjan Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
23/09/2025
