IL VENTO в Dubai Maritime City — это новый жилой комплекс от девелопера Kora Properties, входящего в состав международной группы Apparel Group. Проект расположен в Dubai Maritime City на рукотворном полуострове между Port Rashid и Dubai Drydocks. В жилом комплексе IL VENTO от Kora Properties будет около 330 объектов недвижимости, а именно апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Их большинства эти апартаментов в Dubai Maritime City открывается панорамный вид на Арабский залив и горизонт города.
Архитектурную концепцию IL VENTO от Kora Properties разработала студия Pininfarina Architecture, известная своим итальянским подходом к дизайну. Форма башни напоминает современный лайнер: вытянутый силуэт, плавные линии, открытые террасы и балконы создают ощущение движения. Большие площади остекления обеспечивают максимум естественного света. Вечернее архитектурное освещение подчеркивает высоту и пропорции здания.
Интерьеры апартаментов в IL VENTO от Kora Properties выполнены в спокойных, теплых оттенках. В отделке сочетаются светлые стены, текстуры натурального дерева и минималистичные формы. Панорамные окна от пола до потолка открывают виды на Арабский залив, яхтенную пристань и небоскребы Downtown Dubai. Гостиная, обеденная зона и кухня объединены в одно пространство. Кухня выполнена в формате острова: рабочая поверхность может использоваться как барная стойка. Встроенные шкафы до потолка, скрытая фурнитура, интегрированная техника и продуманная система хранения делают эти апартаменты в Dubai Maritime City удобными и практичными.
Апартаменты с 1 спальней в IL VENTO от Kora Properties начинаются от 72 м², с 2 — от 115 м², с 3 — от 408 м². Стартовые цены на апартаменты с 1 спальней составляют 2 370 000 AED (645 300 $), с 2 спальнями — 3 416 000 AED (930 200 $), с 3 спальнями — 18 555 000 AED (5 052 400 $). Для покупателей, которые хотят купить недвижимость в в IL VENTO от Kora Properties на этапе строительства, важен и формат оплаты: застройщик предлагает беспроцентную рассрочку 40/60 с первоначальным взносом 10%. Дата завершения строительства этой недвижимости в в Dubai Maritime City запланирована на 4 квартал 2029 года.
Удобства в комплексе IL VENTO от Kora Properties в Dubai Maritime City продуманы таким образом, чтобы жители чувствовали себя как в курортном отеле у моря. На подиуме расположится большой инфинити-бассейн, визуально сливающийся с линией горизонта, с просторной террасой для отдыха. Рядом — лаунж для резидентов, куда можно спуститься выпить кофе, поработать с ноутбуком или провести неформальную встречу. В проекте предусмотрены небесные сады и места для отдыха на верхних этажах, где жители смогут проводить вечера с видом на залив. Для занятий спортом реализуется современный фитнес-центр, а также фитнес-площадка под открытым небом и отдельное пространство для йоги. В составе оздоровительного центра запланированы спа и все необходимое для регулярных тренировок. Для детей предусмотрены и открытая игровая площадка, и внутренняя детская комната, а для семейных мероприятий — зал для событий с выходом на террасу у воды. Вечером жители могут пользоваться уютной зоной с камином под открытым небом, что редко встречается даже в премиальных комплексах.
Dubai Maritime City развивается как один из самых интересных прибрежных районов. Полуостров площадью около 249 гектаров постепенно превращается в многофункциональный кластер: здесь уже строятся новые жилые комплексы, отели, офисные здания, а также создаются новые общественные пространства у воды. От IL VENTO от Kora Properties до международного аэропорта Дубая и центра города с Dubai Mall и Burj Khalifa дорога занимает примерно 10-15 минут на машине. Рядом находятся исторические кварталы Bur Dubai и Al Fahidi, набережные с ресторанами и маринами Mina Rashid, прогулочные аллеи и яхт-клубы. Через отдельный мост район связан с основными магистралями, поэтому отсюда удобно выезжать на Sheikh Zayed Road и быстро добираться до Business Bay, DIFC, Jumeirah и других популярных локаций.
Недвижимость в Dubai Maritime City уже демонстрирует доходность от аренды на уровне приблизительно 6-8,5% годовых в зависимости от типа объекта и его характеристик. На территории района продолжают строиться новые проекты, расширяется инфраструктура, растет интерес со стороны инвесторов и арендаторов. Это говорит о том, что у локации есть запас роста как по арендным ставкам, так и по стоимости недвижимости. Для тех, кто рассматривает апартаменты в Dubai Maritime City как долгосрочную инвестицию, важно, что они входят в эту локацию на этапе активного развития. Покупка на ранней стадии с фиксированными ценами на апартаменты и понятной рассрочкой позволяет рассчитывать на прирост стоимости к моменту сдачи проекта и дальше.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
23/09/2025
