Talea в Dubai Maritime City — новый жилой комплекс от застройщика BEYOND, который планируется построить в одном из самых перспективных прибрежных районов Дубая. Проект представляет собой 44-этажную башню, ставшую первой жилой недвижимостью, интегрированной в городской лес, что само по себе делает комплекс уникальным для региона. Дизайнерская концепция вдохновлена атмосферой балийских курортов: максимум света, зелени, простора и воды. Башня соединена мостом с заливом, а архитектура проекта разработана в партнерстве с La Casa, интерьеры — с Bergman Design House, ландшафт — с Desert Ink. Всего в проекте — 354 резиденции.
В Talea от BEYOND будут доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые пентхаусы с 4 спальнями. Все эти объекты недвижимости в Dubai Maritime City спроектированы с учетом открывающихся видов, света и приватности. Апартаменты с 1 спальней имеют площадь от 70 м², с 2 — от 132 м², с 3 — от 167 м². Пентхаусы начинаются от 415 м². Планировки апартаментов в Talea от BEYOND продуманы так, чтобы обеспечить максимум функциональности — с панорамным остеклением, просторными балконами, открытыми кухнями и лаконичными, но выразительными интерьерами.
Цены на недвижимость в Talea от BEYOND стартуют от 2 200 000 AED (599 100 $) за 1 спальню. Апартаменты с 2 спальнями стоят от 3 800 000 AED (1 034 700 $), с 3 — от 5 500 000 AED (1 497 600 $). Застройщик предлагает удобную беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом всего 10% на покупку этой недвижимости в Дубае. Завершение строительства этих апартаментов в в Dubai Maritime City запланировано на первый квартал 2029 года.
Комплекс предлагает жильцам широкий набор удобств, ориентированных как на ежедневный комфорт, так и на образ жизни с высоким уровнем сервиса. В здании будет панорамный бассейн с видом на лес, лаунж-зона для отдыха и мероприятий, современный бизнес-центр и коворкинг, двухуровневый тренажерный зал, внутренние и наружные детские пространства, круглосуточный консьерж-сервис. Все организовано таким образом, чтобы жильцы могли комфортно работать, отдыхать и жить, не выходя за пределы собственного дома.
Dubai Maritime City — это искусственно созданный полуостров площадью более 2,27 миллиона м², соединяющий традиционный портовый район с современными жилыми и коммерческими зонами. Он делится на несколько кластеров, в том числе жилой, бизнес-центр, яхт-клуб и сервисную зону. Статус свободной экономической зоны обеспечивает привлекательные налоговые и юридические условия для иностранных инвесторов. Здесь нет налога на недвижимость и доходы, а регистрация собственности упрощена.
Инфраструктура Dubai Maritime City уже активно развивается. Рядом — рестораны, кафе, бутики, салоны, набережные, школы и спортивные клубы. Неподалеку — исторический район Al Seef, культурные достопримечательности вроде Dubai Museum и Dubai Frame. До Dubai Mall и Burj Khalifa — около 10 минут на автомобиле. До международного аэропорта Дубая (DXB) — от 15 до 20 минут. Из транспортных опций доступны автомобильные развязки (включая Sheikh Zayed Road и Al Khail Road), такси, автобусные маршруты, а в будущем запланировано открытие собственной станции метро.
С инвестиционной точки зрения недвижимость в Talea от BEYOND выглядит особенно привлекательно. Средняя доходность сдачи в аренду апартаментов в Dubai Maritime City достигает 7-8% годовых, особенно на фоне ограниченного предложения нового жилья с полноценной инфраструктурой и видом на воду. Проект ориентирован на международных покупателей, молодых профессионалов, арендаторов, работающих удаленно, и семьи, стремящиеся жить у моря, не отказываясь от городского ритма.
Talea от BEYOND в Dubai Maritime City объединяет сразу несколько сильных сторон: оригинальную концепцию, продуманный дизайн, высокое качество отделки, современные удобства и логичную финансовую модель. Это недвижимость в Дубае, которая может стать как личным домом, так и источником стабильного дохода.
Dubai Hills Estate
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
04/07/2025
