Breez by Danube — новый 60-этажный небоскреб в районе Dubai Maritime City, заявленный как самая высокая жилая башня района, с видами на Арабский залив и собственной набережной. В этом проекте — полностью меблированные резиденции курортного типа и более 40 зон отдыха, от инфинити-бассейнов и спа до лаунджа на крыше и залов для йоги. Интерьеры здесь выполнена в морской тематике — это лобби с аквариумом площадью 139 м², атриум с водопадом и высококлассные общественные пространства. Завершение проекта ожидается в 1 квартале 2029 года.
Проект расположен между Port Rashid и Dubai Drydocks, и отсюда можно быстро добраться до всех ключевых локаций города. Так, за 2-3 минуты на машине можно доехать до причалов круизных терминалов, за 8-10 минут до Jumeirah Beach, Dubai Frame и Dubai World Trade Centre, примерно за 15 минут — до Burj Khalifa и аэропорта DXB, а также в планах властей — строительство в этом районе станции метро. Это редкое сочетание спокойной жизни у моря и транспортной доступности — важный аргумент для тех, кого интересует недвижимость в Дубае для проживания и инвестиций.
В этом проекте будут студии и так называемые Flex-студии, апартаменты с 1-3 спальнями, а также резиденции с 4 и 5 спальнями под названием Breez Duplex Villa. Площади девелопер объявит по мере выхода окончательных планировок. В проекте есть как компактные апартаменты, так и семейные варианты и просторные дуплексы с видами на море. Это апартаменты «под ключ», с мебелью и техникой, что упрощает их сдачу в аренду и ускоряет окупаемость.
Что касается цен, студии здесь стоят от 1 300 000 AED (354 000 $) до 1 700 000 AED (462 900 $), Flex-студии — от 1 700 000 AED (462 900 $) до 1 950 000 AED (531 000 $), апартаменты с 1 спальней — от 1 975 000 AED (537 800 $) до 2 400 000 AED (653 500 $), варианты Flex с 1 спальней — от 2 400 000 AED (653 500 $) до 2 900 000 AED (789 700 $), Flex с 2 спальнями — от 3 750 000 AED (1 021 100 $) до 4 000 000 AED (1 089 200 $). Если говорить о более крупных резиденциях, Flex с 3 спальнями будут стоить от 5 000 000 AED (1 361 500 $) до 5 500 000 AED (1 497 600 $), с 4 спальнями — от 10 000 000 AED (2 722 900 $), а Breez Duplex Villa с 5 спальнями обойдется вам примерно в 30 000 000 AED (8 168 800 $). Кроме того, покупателям здесь предлагается гибкий план оплаты недвижимости на 6 лет, где 70% платится до сдачи и 30% — после, с рассрочкой по 1% в месяц на протяжении 30 месяцев.
С точки зрения инвестиций, проект годится как для долгосрочного владения, так и для сдачи жилья в аренду на малый срок — видовые этажи и курортная инфраструктура обычно повышают спрос и арендную ставку. И помните, что покупка недвижимости стоимостью от 2 000 000 AED (545 000 $) дает инвестору право на резидентскую «золотую визу» ОАЭ для себя и членов семьи. Если вы планируете купить недвижимость в Breez by Danube, этот проект — оптимальное сочетание статуса, видов из окон и выгодных условий рассрочки — редкий случай на динамичном рынке прибрежной недвижимости в Дубае.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Business Bay
23/09/2025
