Carmel Residence — это новый жилой комплекс от застройщика Uniestate Development в районе Jumeirah Village Circle в Дубае. Здесь планируются студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями формата freehold, то есть недвижимость в Carmel Residence от Uniestate Development смогут покупать и резиденты ОАЭ, и иностранные инвесторы с полным правом собственности. Проект находится рядом с большим общественным парком и зелеными бульварами, в окружении магазинов, кафе, школ и сервисов, которые нужны в повседневной жизни. Благодаря этому апартаменты в Carmel Residence от Uniestate Development подходят и для постоянного проживания, и для долгосрочной аренды. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на 2 квартал 2026 года, поэтому уже сейчас можно зафиксировать цены на апартаменты и выбрать удобную планировку до того, как объект будет полностью готов.
Архитектура комплекса Carmel Residence от Uniestate Development в Jumeirah Village Circle выглядит современной: это средне-этажное здание с большим количеством панорамных окон, стеклянными балконами и фасадами в светлых и природных оттенках. В отделке этой недвижимости в Jumeirah Village Circle используются сочетания стекла, металла и элементов под натуральный камень и дерево. Балконы спроектированы так, чтобы у владельцев апартаментов в Carmel Residence от Uniestate Development было больше приватного открытого пространства, а первый уровень визуально «открыт» к парку и улицам района. Внутри общественных зон — лобби, лаунжей, холлов — предполагаются натуральные материалы и мягкий свет.
Выбор планировок в Carmel Residence от Uniestate Development в Jumeirah Village Circle рассчитан на разные запросы. Студии площадью от 41 м² — удобный вариант для первого собственного жилья или объекта под аренду для одного человека или пары. Апартаменты с 1 спальней от 62 м² подойдут тем, кому нужна отдельная спальня и зона гостиной с кухней. Варианты с 2 спальнями площадью около 114 м² уже комфортны для семьи с ребенком или тех, кто хочет отдельный кабинет. Самые просторные резиденции — апартаменты с 3 спальнями в Carmel Residence от Uniestate Development, их площадь достигает примерно 185 м².
Стартовая цена студий в Carmel Residence от Uniestate Development начинается от 745 175 AED (202 900 $), апартаменты с 1 спальней — от 1 095 359 AED (298 300 $), с 2 спальнями — от 1 636 813 AED (445 700 $), с 3 спальнями — от 2 999 000 AED (816 600 $). Застройщик Uniestate Development предлагает беспроцентную рассрочку 40/60 на покупку этих апартаментов в Jumeirah Village Circle. При бронировании покупатель вносит 20% стоимости. Еще 10% оплачиваются в период строительства, 10% — при передаче ключей, а оставшиеся 60% распределяются равными платежами в течение 60 месяцев после завершения строительства апартаментов в Carmel Residence от Uniestate Development.
Особое внимание в проекте уделено интерьеру и планировкам. Во всех апартаментах в Carmel Residence от Uniestate Development предполагаются большие окна, за счет чего в комнатах будет много естественного света. Цветовая гамма светлая и нейтральная, без ярких спорных акцентов, чтобы жильцы могли легко добавить свой декор и мебель. Кухни спроектированы в современном стиле: лаконичные фасады, качественные столешницы, предусмотренные места под встраиваемую технику.
Важная особенность проекта Carmel Residence от Uniestate Development в Jumeirah Village Circle — современные инженерные решения и «умный дом». Жители смогут управлять освещением, кондиционированием и, частично, безопасностью через смартфон или панель управления. Централизованная система кондиционирования и энергоэффективные решения позволяют снизить эксплуатационные расходы.
В комплексе планируются плавательный бассейн, в том числе с удобным входом для детей и людей с ограниченной подвижностью, фитнес-центр с современным оборудованием, лаунжи для спокойного отдыха, места с шезлонгами и зелеными насаждениями. Предусмотрены пешеходные аллеи, дорожки для бега и прогулок, охраняемая парковка для жителей и гостей, круглосуточная охрана и ресепшн 24/7.
Район Jumeirah Village Circle сам по себе считается одним из наиболее востребованных для жизни и инвестиций в недвижимость в Дубае. Здесь уже есть десятки парков и зеленых зон, детские сады, школы, медицинские центры, магазины у дома, аптеки, прачечные и сервисы, необходимые каждый день. Ключевая точка притяжения — Circle Mall с супермаркетами, кафе и ресторанами, магазинами, детскими заведениями и кинотеатром. Жители комплекса смогут за несколько минут доехать до торгового центра или дойти до ближайших кафе и магазинов пешком.
С транспортной точки зрения район удобно расположен между крупными магистралями города: Al Khail Road, Hessa Street и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. На автомобиле дорога до Dubai Marina обычно занимает около 15-20 минут, до Downtown Dubai — примерно 20-25 минут, до международного аэропорта Дубая (DXB) — порядка 25-30 минут в зависимости от трафика. Для жителей, которые не всегда пользуются личным автомобилем, доступны автобусные маршруты.
Инвестиционный потенциал недвижимости в Jumeirah Village Circle — еще один весомый аргумент в пользу покупки апартаментов в Carmel Residence от Uniestate Development. Апартаменты в Jumeirah Village Circle демонстрируют одну из самых высоких доходностей в Дубае: в среднем 7-9% годовых, а в некоторых проектах показатели доходят до 8-9 %. Это означает, что окупаемость инвестиций в недвижимость в Jumeirah Village Circle может составлять примерно 11-13 лет при стабильном спросе на аренду. Район привлекает арендаторов сочетанием относительно доступных цен, удобного расположения, большого количества новых жилых объектов и непрерывного развития инфраструктуры.
Al Reem Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
23/09/2025
