Avant Garde Residences 2 – Апартаменты в Дубае в районе JVC

Avant Garde Residences 2 by Skyline Builders — успешное продолжение первой очереди масштабного жилого проекта. Комплекс находится в центре Jumeirah Village Circle, одного из самых сбалансированных и активно развивающихся районов Дубая, с семейной направленностью и удобным выездом на крупные магистрали. Архитектура выдержана в современном минималистичном стиле: строгая геометрия, вытянутая вертикаль фасадов, панорамное остекление и визуально легкий силуэт, который органично вписывается в жилой фонд JVC. Структурно башня состоит из 5-уровневого подиума, 23 жилых этажей и эксплуатируемой кровли.

Недвижимость в Avant Garde Residences 2 by Skyline Builders представлена 221 резиденцией. В продаже — студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Часть 1-спальных планировок дополнена рабочим кабинетом. Площадь варьируется от 40 м² до 136 м², что позволяет подобрать формат как для индивидуального проживания, так и для семей или инвестиционных целей. Высота потолков достигает 3.275 м, что визуально расширяет пространство, наполняя его дневным светом, — одна из фирменных особенностей апартаментов в Avant Garde Residences 2 at JVC. Интерьеры элегантны и функциональны: напольные покрытия из керамогранита, индивидуально спроектированные кухни с полной комплектацией техникой Bosch, сантехника и дизайнерская фурнитура от испанского бренда Roca, панорамные двери от пола до потолка и стеклянные перегородки от стены до стены. В каждой резиденции предусмотрена отдельная прачечная зона.

Avant Garde Residences 2 at JVC выделяется впечатляющим перечнем удобств — курортный и детский бассейны, панорамный кинотеатр в формате silent cinema с индивидуальными наушниками, площадка для пиклбола, фитнес-зал и открытая спортивная площадка, мини-гольф, зоны для йоги и медитации, лаунж-террасы и прогулочные променады, зоны для барбекю и организации банкетов, детская игровая площадка со скалодромом, коворкинг и многофункциональные пространства, а также панорамная смотровая площадка на крыше. Дополнительно на первом уровне размещен ритейл-блок площадью порядка 418 м², что повышает автономность комплекса.

Инвестиционная привлекательность проекта усиливается и за счет расположения в Jumeirah Village Circle, который характеризуется развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности жителей Avant Garde Residences 2 — Circle Mall, супермаркеты, рестораны, школы, детские сады и медицинские центры. Удобные выезды на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивают быстрое сообщение с ключевыми направлениями эмирата. Так, дорога до Dubai Marina занимает порядка 20 минут, до Downtown Dubai — 25 минут, а до Dubai International Airport — примерно 30 минут. Недвижимость в JVC стабильно востребована на арендном рынке Дубая, а средняя доходность здесь составляет 6-8% годовых, особенно в новых проектах с расширенным спектром удобств.

Стартовые цены на студии в Avant Garde Residences 2 — от 732 000 AED (199 300 $). Апартаменты с 1 спальней стоят от 1 050 000 AED (285 900 $), а с 2 спальнями — от 1 938 000 AED (527 700 $). Купить недвижимость в Avant Garde Residences 2 by Skyline Builders можно на условиях беспроцентной рассрочки 60/40. План оплаты следующий: первоначальный взнос — 20%, в процессе строительства — 40%, по его завершении — 40%. Сдача этих новых апартаментов в JVC запланирована на 2 квартал 2028 года.

Часто задаваемые вопросы о жилом комплексе Avant Garde Residences 2 в Дубае