Auresta Tower by Tiger Properties — ультрасовременный жилой небоскреб в престижном районе Jumeirah Village Circle. Это проект от одного из крупнейших девелоперов ОАЭ, в котором органично замиксованы архитектурная выразительность, премиальная отделка и гибкие инвестиционные условия. 63-этажный комплекс, возвышающийся на 255 метров, входит в топ-5 самых высоких жилых зданий в портфолио застройщика и органично вписывается в панораму района.
Недвижимость в Auresta Tower at JVC представлена 568 студиями, 202 апартаментами с 1 спальней, 40 апартаментами с 2 спальнями и всего 4 дуплексами с 3 спальнями, расположенными на верхних этажах небоскреба. Все юниты сдаются с полной меблировкой и кухонной техникой, дизайнерской отделкой и «умными» климат-системами. Планировки эргономичны, площадь варьируется от 31 м² до 115 м². Из окон открываются красивые виды на городские пейзажи. Для отделки ванных комнат и кухонь использованы натуральные материалы — травертин, калакатта, венге и бронза. Продуманная концепция подчеркивает премиальность апартаментов в Auresta Tower by Tiger Properties.
Владельцы недвижимости смогут пользоваться всеми удобствами проекта, включая открытый бассейн с террасой и шезлонгами, джакузи, спортивный зал, сауну и хамам, теннисный и баскетбольный корты, беговые и велодорожки, площадку для йоги, барбекю-зоны и несколько садов. Для детей оборудованы отдельная игровая зона и неглубокий бассейн. В комплекте также предусмотрены 7 уровней крытой парковки, 4 этажа офисных помещений и коммерческая зона на подиуме, что делает недвижимость в Auresta Tower by Tiger Properties отличным местом для комфортной жизни и продуманной рабочей средой.
Локация — один из значимых плюсов проекта. Jumeirah Village Circle — зеленый район с поэтапно завершенной инфраструктурой, где соседствуют жилые и общественные пространства. Всего в 5 минутах езды от дома находится Circle Mall с супермаркетом Spinneys, ресторанами и бутиками. В округе работают школы JSS International School, Nord Anglia, медицинские учреждения Mediclinic Parkview, Right Health, фитнес-клубы и салоны красоты. Район удобно расположен относительно популярных направлений эмирата. Так, до Dubai Marina, Downtown Dubai и Palm Jumeirah — 15-20 минут езды, а до Dubai Intl. Airport — примерно 25 минут езды по Al Khail Road или Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Экономически недвижимость в JVC демонстрирует стабильный рост. Средняя доходность от аренды превышает 7%. Спрос поддерживается за счет ценовой и транспортной доступности, развитой инфраструктуры и большого количества экспатов, проживающих в районе. JVC входит в тройку лидеров по объему арендных сделок среди локаций Дубая со средним ценником на жилье.
Для покупки недвижимости в Auresta Tower at JVC застройщик разработал две схемы рассрочки с 2-летней постоплатой после завершения строительства. В случае приобретения студии требуется внести 20% на этапе бронирования, 50% — в течение строительства, 10% — при передаче ключей и оставшиеся 20% — в течение 2 лет после заселения. Для покупки апартаментов и дуплексов в Auresta Tower by Tiger Properties схема немного отличается: 20% — предоплата, 40% — в процессе строительства, 10% — при передаче, 30% — в течение 2 лет после завершения. Есть и дополнительные бонусные опции: при отказе от постоплаты действует 8% скидка, а при 100% оплате — 30%.
Цены на студии в проекте — от 620 000 AED (168 800 $). Купить апартаменты с 1 спальней в Auresta Tower at JVC можно от 1 000 000 AED (272 300 $), а юниты с 2 спальнями — от 1 900 000 AED (517 300 $). Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2028 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Fahid Island
30/04/2025
