The Weave — новый жилой проект от девелопера Al Ghurair Properties, возводимый в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC). Застройщик предлагает покупателям апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь этих апартаментов в JVC варьируется от 69 м² — для вариантов с 1 спальней, до 113 м² — с 2 и 169 м² — с 3. Стартовая цена на апартаменты в Al Ghurair The Weave начинается от 1 200 000 AED (326 700 $) за планировку с 1 спальней и от 1 800 000 AED (490 100 $) для резиденций с 2 спальнями. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае планируется на четвертый квартал 2028 года.
Al Ghurair The Weave в Jumeirah Village Circle отличается выразительной архитектурной концепцией: фасад здания вдохновлен формами и текстурами природного ландшафта Ближнего Востока — прежде всего, структурой переплетения листьев пальмы. Этот элемент стал основой для архитектурного решения всего комплекса: переплетающиеся балконы и ступенчатые формы придают зданию характерный визуальный ритм и обеспечивают максимум света.
Интерьеры апартаментов в Al Ghurair The Weave выполнены в нейтральной и сдержанной цветовой гамме с акцентом на природные материалы и текстуры. В отделке преобладают дерево, натуральный камень, кварцевые поверхности и матовое стекло. Продуманные планировки включают просторные кухни открытого плана, оснащенные встроенной техникой и эргономичной мебелью. Спальни изолированы от жилого пространства, предусмотрены встроенные гардеробы, ниши под хранение и удобные зоны для организации рабочего места. Благодаря панорамному остеклению, объекты недвижимости в в Al Ghurair The Weave наполнены естественным светом.
Резиденты комплекса Al Ghurair The Weave в Jumeirah Village Circle получат доступ к широкому спектру удобств. Среди них: плавательный бассейн на крыше с террасой для загара, спортивный зал, частный спа, сауна, крытый мини-кинотеатр, клуб на крыше с лаунжем и местами для барбекю, озелененные прогулочные аллеи и подземная парковка. Для семей с детьми предусмотрены игровые площадки, а комфорт и безопасность обеспечиваются круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Дополнительные общественные пространства включают рабочие зоны с Wi-Fi, просторные холлы и места для уединенного отдыха.
При покупке апартаментов в The Weave Al Ghurair доступна беспроцентная рассрочка по схеме 60/40 с первоначальным взносом 10%. Учитывая устойчивый спрос на недвижимость в Jumeirah Village Circle, эта модель приобретения становится особенно актуальной. Средняя доходность от аренды недвижимости в JVC составляет от 6 до 6,5% в год. В 2024 году здесь зафиксирован рост сделок как в сегменте off-plan, так и на вторичном рынке.
Локация проекта — еще один важный аргумент в его пользу. Jumeirah Village Circle объединяет жилую застройку, торговую, социальную и развлекательную инфраструктуру. В непосредственной близости от комплекса The Weave Al Ghurair находятся супермаркеты Spinneys, Carrefour, Choithrams, медицинские учреждения LIFE Medical Centre и Apex Dental, салоны, кофейни, пекарни, фитнес-клубы и службы доставки. Для семей с детьми удобно расположены школы JSS International, Sunmarke и Nord Anglia.
В пределах 10-20 минут езды на автомобиле находятся популярные деловые и туристические районы города: Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, а также торговые центры Mall of the Emirates и Dubai Hills Mall. Поездка до международного аэропорта Дубая занимает в среднем 25-30 минут. The Weave Al Ghurair удобно расположен между двумя ключевыми автомагистралями — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, благодаря чему жильцы могут быстро и без пробок добраться в любую часть города. Автобусные маршруты и ride-hailing-сервисы решают потребность в мобильности.
Инфраструктура района развивается стремительными темпами. Одним из центров притяжения стал торгово-развлекательный центр Circle Mall, где представлены супермаркеты, рестораны, площадки для детей, фитнес-центры и магазины. В JVC активно формируется комфортная среда для прогулок и отдыха: вело- и беговые дорожки, зеленые насаждения, парки и площадки для тенниса. В непосредственной близости расположены также туристические достопримечательности — Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden, до которых можно доехать за 10-15 минут.
Al Ghurair The Weave предлагает совокупность важных характеристик: премиальное качество строительства, выразительный архитектурный образ, комфортная инфраструктура, выгодные условия приобретения и стратегическое расположение в одном из самых востребованных жилых районов Дубая. Апартаменты в Al Ghurair The Weave подойдут как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода.
Dubai Sports City
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
17/07/2025
