Проект 311 Boulevard реализует застройщик Bam Eskan Real Estate Development в востребованном для жизни районе Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Это будущий 20-этажный жилой комплекс, включающий 399 объектов недвижимости, а именно: студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Площадь студий в 311 Boulevard начинается от 43 м², апартаменты с 1 спальней — от 69 м², с 2 — от 90 м², и с 3 спальнями — от 130 м². Во всех апартаментах предусмотрены встроенные шкафы, полностью оборудованные кухни, система «умный дом» и панорамные окна от пола до потолка. Апартаменты с 3 спальнями дополнительно располагают просторными балконами и гардеробными.
Цены на недвижимость в 311 Boulevard стартует от 699 000 AED (190 300 $). Застройщик предлагает гибкую беспроцентную рассрочку 80/20: первоначальный взнос составляет 5%, 60% оплачивается в течение строительства, 15% — при завершении, и оставшиеся 20% — после сдачи объекта. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае запланирована на 4 квартал 2027 года.
Застройщик Bam Eskan Real Estate Development предлагает жителям апартаментов в 311 Boulevard широкий спектр удобств: тренажерный зал, студию йоги, беговую дорожку, инфинити-бассейн, спа-салон, благоустроенную террасу на крыше, места для барбекю, детскую игровую площадку, игровую комнату, консьерж-сервис, парковку, магазины, лаунжи, коворкинг-пространства, многофункциональный зал и открытый кинотеатр.
Расположение в Jumeirah Village Circle предоставляет жителям легкий доступ к ключевым районам Дубая. До Dubai Marina и Palm Jumeirah можно доехать всего за 15 минут, до Mall of the Emirates — также около 15 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) — примерно за 30 минут. Расположение вблизи главных транспортных артерий — Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — обеспечивает удобную связность с деловыми и туристическими зонами города. Район обслуживается автобусами RTA, а ближайшая станция метро — Al Barsha — находится в 10-15 минутах езды.
Jumeirah Village Circle — это динамично развивающийся район с богатой инфраструктурой. В JVC работает множество частных и международных школ, включая JSS International School и Sunmarke School, а также детские сады и медицинские учреждения, такие как Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital Day Surgery. Для ежедневных нужд здесь открыты супермаркеты Spinneys, Choithrams, Carrefour и флагманский торговый центр — Circle Mall, в котором представлено более 80 магазинов, рестораны, фитнес-клубы и кинотеатр. В Jumeirah Village Circle есть парки и прогулочные аллеи, а также площадки для различных видов спорта и йоги на открытом воздухе.
Инвестиционный потенциал недвижимости в Jumeirah Village Circle подтверждается высокими показателями доходности от аренды, достигающими 7-8% в год. Постоянный рост цен на апартаменты в Jumeirah Village Circle и высокий спрос на аренду делают район востребованным среди инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочную капитализацию активов.
Bam Eskan 311 Boulevard в Jumeirah Village Circle сочетает современный дизайн, высококачественные удобства и стратегическое расположение, что делает проект подходящим выбором как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость в Дубае.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Dubai Maritime City
30/04/2025
