Uniestate Development уже почти 30 лет строит жилые и коммерческие объекты в разных эмиратах. Основное направление работы — недвижимость в Дубае, но в портфолио также есть проекты в Рас-эль-Хайме и других городах. Компания начала свою деятельность в 1995 году и за это время превратилась из локального застройщика в узнаваемый бренд, у которого есть реальный построенный фонд и стабильная репутация среди покупателей и инвесторов.

Uniestate Development относится к крупной бизнес-группе Union International Holding Group (UIHG) и входит в ее девелоперское направление. Компания принадлежит этому холдингу и пользуется его финансовой и управленческой поддержкой. Председателем совета директоров Uniestate является шейх Тарик Аль Касими. Он же возглавляет Union International Holding Group и RAK Holding. Операционное управление осуществляет CEO Эбрахим Аль Зааби. Под его руководством Uniestate Development обновляет линейку проектов, активно выходит в востребованные районы Дубая и открывает новые офисы продаж, в том числе в центральных локациях города.

История Uniestate Development — это постепенное развитие от нескольких локальных проектов до портфолио, которое включает высотные башни, малоэтажные комплексы и прибрежные резиденции. С середины 1990-х годов компания делает ставку на участки с потенциалом роста цены и спроса. Важная часть стратегии — не просто строить отдельные здания, а формировать вокруг них удобную городскую среду. Застройщик старается заходить в районы на ранней стадии развития локации, когда перспективы роста стоимости квадратного метра достаточно высоки. За годы работы было реализовано свыше миллиона квадратных футов недвижимости от Uniestate Development, что говорит о том, что у застройщик обладает серьезным опытом.

Видение компании можно описать простыми словами: строить современные, удобные для жизни и инвестиций дома, в которых людям комфортно жить каждый день. Застройщик много говорит о качестве строительства и деталях, но за этими словами стоит понятная практика — продуманные планировки, внимание к общим зонам, современная инженерия, аккуратная отделка. Важную роль играет прозрачность и понятные финансовые условия для клиентов: гибкие схемы оплаты, понятные сроки, акцент на районах, где стабильно есть арендный спрос.

Миссия Uniestate Development — создавать комплексные проекты, в которых продумана не только сами апартаменты, но и окружение вокруг: инфраструктура, досуг, транспортная доступность. В качестве ключевых ценностей компания выделяет честность и открытость в отношениях с клиентами, долгосрочный подход к бизнесу, использование современных технологий и уважительное отношение к архитектуре города. В реальной жизни это проявляется в том, что застройщик уделяет внимание, казалось бы, мелочам: удобным лифтам, парковкам, освещению, качеству материалов в лобби и коридорах.

В Дубае Uniestate Development известен такими проектами, как Uniestate Millennium Tower в Dubai Silicon Oasis, Supreme Residence в Arjan, Uniestate Sports Tower и Uniestate Prime Tower, а также Uniestate Mansion в Dubai Investment Park. Эти объекты относятся к разным сегментам, но у них есть общие черты: продуманные планировки, доступность транспорта и инфраструктуры, конкурентная стоимость для своих локаций. Один из ключевых проектов застройщика — Carmel Residence by Uniestate Development в Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Это современный жилой комплекс со студиями и апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями от Uniestate Development. Проект реализуется в формате свободного права собственности (freehold).

Если говорить о недвижимости в Дубае в целом, Uniestate Development делает акцент на тех районах, где сочетаются доступная цена входа и устойчивый спрос на аренду. Это Jumeirah Village Circle, Dubai Silicon Oasis, Arjan, Dubai Investment Park и другие перспективные территории. Для инвесторов это возможность получить доход от аренды, а в перспективе — рост стоимости недвижимости от Uniestate Development. Для семей с детьми важны школы, торговые центры, парки и медицина поблизости, и застройщик учитывает эти запросы при выборе площадок. Для иностранных клиентов, которые покупают недвижимость от Uniestate Development удаленно, компания выстраивает партнерства с агентствами и представителями в разных странах, что упрощает процесс сделки и последующего управления объектом.

Важной частью деятельности Uniestate Development являются проекты за пределами Дубая. В эмирате Рас-эль-Хайма компания реализовала ряд заметных объектов, таких как Union Tower, RAK Tower, Yasmin Village и проекты на острове Al Marjan Island. В этих объектах недвижимости от Uniestate Development сочетаются природное окружение, спокойный образ жизни и доступ к городской инфраструктуре. Бренд также представлен в Шардже, что еще раз подтверждает, что это не узко нишевой девелопер, а застройщик, который работает сразу в нескольких эмиратах.

Компания и ее проекты отмечены отраслевыми премиями, среди которых Arabian Property Awards и International Property Awards. Эти награды подтверждают качество архитектуры и девелоперского подхода, но, пожалуй, не менее важна практическая репутация. В отзывах клиентов и обзорах рынка застройщика часто отмечают за внимание к деталям, соблюдение сроков сдачи, продуманные платежные планы и уровень сервиса. Это помогает покупателям чувствовать себя увереннее на всех этапах сделки — от выбора объекта недвижимости от Uniestate Development до получения ключей и последующей сдачи недвижимости в аренду.

Отдельное направление работы Uniestate Development — сопровождение инвесторов и покупателей после заключения сделки. Компания помогает с оформлением документов, консультирует по юридическим нюансам, организует передачу объекта, а при необходимости оказывает поддержку в подборе управляющей компании или сдаче апартаментов в аренду. Это особенно важно для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае и других эмиратах как способ сохранить капитал и получать регулярный доход, но не живет в ОАЭ постоянно.

В итоге Uniestate Development можно описать как опытного девелопера с богатой историей развития, сильным владельцем, понятной стратегией и реальным портфелем проектов в нескольких эмиратах. Для тех, кто рассматривает недвижимость от Uniestate Development, это означает, что застройщик совмещает в своих проектах важные для современных покупателей элементы: качество строительства, функциональные планировки, удобные локации и инвестиционный потенциал.