Playa Viva by Uniestate Properties — элитный жилой комплекс, расположенный на первой береговой линии в одном из самых динамично развивающихся туристических направлений ОАЭ — на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Он находится всего в 5 минутах езды от знакового Wynn Resort — первого в регионе курорта с разрешенным игровым бизнесом. Playa Viva состоит из трех 12-этажных башен, объединенных подиумным уровнем, где сосредоточены общественные пространства и часть внутренней инфраструктуры. Архитектура выдержана в современном курортном стиле — чистые геометрические линии, панорамное остекление, светлые фасады с отделкой из натуральных материалов и минималистичный дизайн, подчеркивающий близость побережья.
Недвижимость в Playa Viva by Uniestate Properties представлена студиями и апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Жилая площадь варьируется от 28 м² до 167 м² — будет легко подобрать вариант для одного человека, пары или большой семьи. При проектировании резиденций сделан акцент на максимальное естественное освещение и панорамные виды на Арабский залив. Все апартаменты в Playa Viva on Al Marjan Island полностью меблированы и оборудованы системами «Умный дом», что позволяет заселиться в жилье сразу после получения ключей. Интерьеры выполнены в элегантном стиле и приятной цветовой палитре. Для комфортного проживания использованы мебель с мягкими контурами, премиальная отделка, качественная сантехника и встроенные системы хранения.
На территории Playa Viva создана полноценная курортная экосистема — есть несколько бассейнов, включая подогреваемый и семейный, фитнес-зал, спа-зона и студия йоги, открытый кинотеатр, места для отдыха с барбекю и камином, теннисные и бадминтонные корты, детские игровые площадки, расположенные в тени. На подиуме работают супермаркет, аптека, кофейня, ресторан высокой кухни, салоны красоты и даже барбершоп. Также в комплексе предусмотрен двухуровневый паркинг с услугами парковщика. Действует круглосуточный консьерж-сервис.
Расположение Playa Viva by Uniestate Properties на Al Marjan Island — одно из его значимых преимуществ. Поблизости находятся торговый центр Al Hamra Mall, международная школа RAK Academy, несколько больниц, марина и рестораны, работающие при пятизвездочных отелях. До международного аэропорта Рас-эль-Хаймы можно доехать за полчаса, а до Дубая по скоростному шоссе E11 — примерно за 50-60 минут.
С инвестиционной точки зрения Playa Viva on Al Marjan Island — проект с высоким потенциалом доходности. Рас-эль-Хайма активно развивает туристическую и экономическую инфраструктуру, предлагая инвесторам долгосрочные резидентские визы и прозрачную юридическую среду. По оценкам аналитиков, доходность аренды апартаментов с 1-2 спальнями на Al Marjan Island может достигать 8-10% годовых.
Студии в проекте можно приобрести по цене от 850 000 AED (231 400 $), 1-спальные резиденции стоят от 1 830 000 AED (498 200 $), 2-спальные — от 2 990 000 AED (814 000 $), а 3-спальные — от 4 300 000 AED (1 170 700 $). Для выгодной покупки апартаментов в Playa Viva Uniestate Properties предусмотрел гибкую беспроцентную рассрочку: 20% оплачиваются при бронировании, 20% — в процессе строительства, еще 1% — при передаче ключей, а оставшиеся 59% — равными платежами в течение 5 лет после заселения. Это делает покупку особенно привлекательной для инвесторов, не желающих замораживать крупные суммы на этапе строительства. Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2026 года. Недвижимость в Playa Viva on Al Marjan Island будет отличным вариантом как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду, особенно с учетом растущего турпотока, который в ближайшие годы будет подстегивать запуск Wynn Resort.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Al Reem Island
10/10/2026
