JW Marriott Residences Yas Bay by Taraf занимает участок у пляжа рядом с гольф-полем на Yas Island в Абу-Даби. Под гостиничным брендом здесь представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и дуплексы с 4 спальнями. Соединённые корпуса окружают озеленённые пространства, которые продолжаются в сторону берега.
Балконы повторяют плавные изгибы фасада, а широкое остекление связывает гостиные с открытыми террасами. В интерьерах сочетаются светлые поверхности под камень и тёплые древесные оттенки. В апартаментах с 1 спальней типа A есть гардеробная и гостевой санузел. Вариант с 3 спальнями типа A включает открытую и закрытую кухни, комнату для персонала и постирочную.
Площади апартаментов с 1 спальней составляют 97,4 – 113,8 м², цены начинаются от 3 300 000 AED (898 600 $). Дуплексы с 4 спальнями занимают 405,4 – 474 м² и стоят от 14 700 000 AED (4 002 700 $). В дуплексе типа A предусмотрены основная гостиная со вторым светом и отдельная семейная гостиная наверху. Одна спальня расположена внизу, остальные на верхнем уровне.
Стартовый бюджет апартаментов с 2 спальнями составляет 5 000 000 AED (1 361 500 $), с 3 спальнями 7 900 000 AED (2 151 100 $). Эти варианты позволяют сравнить стоимость дополнительной спальни со стоимостью покупки более просторного двухуровневого жилья. В одном прибрежном проекте представлены форматы с разным объёмом вложений.
При бронировании оплачиваются 5%, далее 45% во время строительства и 50% при сдаче по рассрочке 50/50. Для самого доступного предложения суммы составляют 165 000 AED (44 900 $), 1 485 000 AED (404 400 $) и 1 650 000 AED (449 300 $). Половина стоимости будет оплачена до завершения работ, столько же останется на окончательный расчёт.
Выход к пляжу, основной бассейн и бассейн для отдыха составляют часть открытой инфраструктуры комплекса. В садах также находятся детский бассейн, водная игровая зона, площадка для детей, лужайки и террасы с шезлонгами. Для встреч на воздухе предусмотрены кухня, обеденные зоны, места у очага и терраса для наблюдения за закатом. Есть хранилище для снаряжения для водного спорта.
Внутри здания размещены тренажёрный зал, фитнес-студия, сауны, парные и процедурные кабинеты. На улице есть корт для падела и зоны для тренировок и йоги. Кинозал, гольф-симулятор и игровая комната дополняют досуг в помещении, для детей предусмотрена отдельная игровая.
Коворкинг и переговорные дают возможность работать за пределами дома. В общей гостиной можно провести время с соседями, а в гостевых сьютах разместить приезжающих друзей или родственников. На входе находится жилое лобби с консьержем, автомобили заезжают в подземный паркинг. Это инфраструктура самого комплекса, отдельная от общественных достопримечательностей острова.
Etihad Arena и набережная Yas Bay Waterfront объединяют концерты, живые выступления и рестораны у воды. Кафе и прогулочные маршруты доступны и в дни без крупных мероприятий. На остальной территории Yas Island жилые кварталы соседствуют с отелями и развлекательными объектами.
Carrefour в Yas Mall подходит для повседневных покупок продуктов, а магазины и рестораны торгового центра расширяют выбор. На острове находятся Ferrari World, Warner Bros. World и Yas Waterworld. К семейным поездкам в парки развлечений добавляются ужины и вечерние прогулки у марины и набережной.
Американскую учебную программу предлагает Yas American Academy. На острове также работают SABIS International School и детский сад Blossom. Медицинские услуги доступны за пределами острова, в том числе в Mediclinic Khalifa City. Для семей, которые живут здесь круглый год, школы и медицинская помощь дополняют туристическую инфраструктуру.
Зелёные пространства Yas Gateway Park включают детские площадки и беговые дорожки. На Yas Links можно играть в гольф, а выезды через E10 и Yas Tunnel связывают остров с городом. Жилые районы, торговые центры и развлекательные площадки находятся в разных частях острова, поэтому между ними удобно передвигаться на автомобиле или такси.
Поездка от проекта до Zayed International Airport занимает ориентировочно 15 минут, до центра Абу-Даби около 30 минут. В пределах острова до Yas Marina примерно 10 минут, до Yas Mall 15 минут, до Etihad Arena 5 минут. Близость аэропорта удобна собственникам, которые делят время между Абу-Даби и другим местом проживания.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Yas Island
10/10/2026
