Если площадь недвижимости меньше или больше указанной в договоре, закон разрешает вносить в него коррективы на определенных условиях. Согласно Закону № (8) от 2007 года, регулирующему рынок недвижимости, если фактическая площадь собственности значительно отличается от той, что указана в договоре, покупатель может претендовать на компенсацию или пересмотр цены.
Как правило, если отклонение в площади не превышает 5%, оно считается допустимым, и никаких изменений в договорную цену не вносится. Однако если расхождение превышает 5%, покупатель может потребовать снижения стоимости или даже расторгнуть договор, в зависимости от ситуации. Покупатель и застройщик обычно решают этот вопрос путем достижения обоюдного согласия, а Земельный департамент Дубая (DLD) берет такие случаи под свой контроль, чтобы обеспечить справедливость.
Al Marjan Island
