Покупка и собственность

Где выдается документ о праве собственности на землю в Дубае?

Коротко

Свидетельство о праве собственности на землю в эмирате выдается Земельным департаментом Дубая (DLD).

Эта государственная структура отвечает за регистрацию прав собственности и ведет соответствующие записи по сделкам. После подписания договора купли-продажи DLD выдает документ, который официально подтверждает право владения недвижимостью в Дубае.

Цифры по теме

2 млн AED
стоимость недвижимости для 10-летней Golden Visa; подходят и ипотека банка ОАЭ, и офплан от одобренного застройщика
ICP: UAE Golden Residency
4%
сбор DLD за регистрацию продажи, готового жилья или офплана, от цены договора
Executive Council Resolution No. 30 of 2013 (DLD fees)

Термины в ответе

Земельный департамент Дубая (DLD)
Государственный орган, который регистрирует недвижимость в Дубае. При регистрации покупки покупатель платит сбор 4% и административный платёж; покупки off-plan тоже регистрируются.

Источники

  1. ICP: UAE Golden Residencyпроверено 13 нояб. 2026 г.
  2. Executive Council Resolution No. 30 of 2013 (DLD fees)проверено 13 нояб. 2026 г.

Сколько покупка стоит сверх цены

Введите свои цифры. Сторона покупателя, без комиссии агентства.

Пошлина DLD, 4 %AED 80,000
Title deedAED 580
Офис trustee, с НДСAED 4,200
Регистрация ипотекиAED 0
Итого сверх ценыAED 84,780

Ориентировочный расчёт, не оферта. Опубликованные цифры немного различаются; точный расчёт даём после NOC и писем банка.

Следующие вопросы

Получить консультацию

Ответим в WhatsApp в течение рабочего дня.

Получить консультацию

Ответим в WhatsApp в течение рабочего дня.