Можно ли получить резидентскую визу, купив недвижимость в Дубае?
Коротко
Да, при покупке недвижимости в Дубае можно получить резидентскую визу, если приобретаемый объект соответствует определенным критериям.
Так, стоимость апартаментов должна составлять не менее AED 750,000 (~$204,000), они должны быть готовы к эксплуатации и находиться в зоне свободной собственности. Возможные вариации — 2- или 3-летняя виза резидента. В зависимости от стоимости жилья и в отдельных случаях визу можно продлевать до тех пор, пока за вами сохраняется право собственности. При условии более масштабных инвестиций в недвижимость стоимостью от AED 2,000,000 (~$545,000) инвесторы могут претендовать на 10-летнюю «Золотую визу».
Golden Visa через недвижимость
Цифры по теме
Термины в ответе
- Золотая виза
- Резидентская виза ОАЭ на 10 лет. Собственникам её дают при недвижимости от 2 млн AED, в том числе при некоторых покупках off-plan. Правила устанавливают власти, они могут меняться.
Источники
- ICP: UAE Golden Residencyпроверено 13 нояб. 2026 г.
- Dubai Land Department: Golden Visa for property investorsпроверено 13 нояб. 2026 г.
- Executive Council Resolution No. 30 of 2013 (DLD fees)проверено 13 нояб. 2026 г.