هل يمكن الحصول على تأشيرة إقامة بشراء عقار في دبي؟
باختصار
نعم، يمكنك الحصول على تأشيرة إقامة عند شراء عقار في دبي، شرط استيفاء معايير معينة.
وللتأهل، يجب ألا تقل قيمة العقار عن 750,000 درهم (نحو 204,000 دولار)، وأن يكون عقارًا مكتملًا بنظام التملك الحر. وتشمل خيارات التأشيرة إقامة لمدة 2 أو 3 سنوات بحسب قيمة العقار، وفي بعض الحالات يمكنك تجديد التأشيرة ما دمت محتفظًا بملكية العقار. أما في الاستثمارات الأعلى قيمة، مثل العقارات التي تبلغ قيمتها 2,000,000 درهم (نحو 545,000 دولار) أو أكثر، فيمكن للمستثمرين التأهل للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
الإقامة الذهبية عبر العقار
أرقام الموضوع
مصطلحات في هذه الإجابة
- تملك حر (Freehold)
- ملكية كاملة للوحدة ولحصتها من الأرض دون حد زمني. ولا يمكن للأجانب التملك الحر إلا في المناطق التي فتحتها الإمارة لهم.
- الإقامة الذهبية (Golden Visa)
- تأشيرة إقامة في الإمارات مدتها 10 سنوات. ويتأهل لها ملاك العقارات بعقار لا تقل قيمته عن 2 مليون درهم، بما في ذلك بعض مشتريات العقارات على الخارطة. وتضع الجهات المختصة القواعد، وقد تتغيّر.
المصادر
- ICP: UAE Golden Residencyتم التحقق 13 نوفمبر 2026
- Dubai Land Department: Golden Visa for property investorsتم التحقق 13 نوفمبر 2026
- Executive Council Resolution No. 30 of 2013 (DLD fees)تم التحقق 13 نوفمبر 2026