الشراء والتملك

ماذا يحدث للعقار الذي يملكه أجنبي في دبي في حال وفاة المالك؟

باختصار

في الإمارات، إذا توفي أجنبي يملك عقارًا، تنتقل ملكية العقار وفق قوانين الميراث المطبّقة على المتوفى.

فإذا كانت لدى المالك وصية مسجّلة في الإمارات، يُوزَّع العقار وفقها. وإذا لم تكن هناك وصية مسجّلة، تطبّق محاكم الإمارات عادةً أحكام الشريعة الإسلامية في توزيع الميراث. ومع ذلك، يمكن لغير المسلمين طلب تطبيق قوانين الميراث في بلدانهم الأصلية، شرط أن تكون لديهم وصية تنص على ذلك.

أرقام الموضوع

⁦2⁩ مليون درهم
قيمة العقار للحصول على الإقامة الذهبية لعشر سنوات؛ ويُقبل التمويل من بنك محلي والشراء على الخارطة من مطور معتمد
⁦ICP: UAE Golden Residency⁩
⁦4%⁩
رسوم ⁦DLD⁩ لتسجيل البيع، جاهزًا كان العقار أو على الخارطة، من قيمة العقد
⁦Executive Council Resolution No. 30 of 2013 (DLD fees)⁩

المصادر

  1. ⁦ICP: UAE Golden Residency⁩تم التحقق ⁦13⁩ نوفمبر ⁦2026⁩
  2. ⁦Executive Council Resolution No. 30 of 2013 (DLD fees)⁩تم التحقق ⁦13⁩ نوفمبر ⁦2026⁩

كم يكلّف الشراء إضافةً إلى السعر

أدخل أرقامك. التكاليف على جانب المشتري، دون عمولة الوكالة.

رسوم نقل الملكية لدى ⁦DLD⁩، ⁦4%⁩⁦80,000⁩ درهم
سند الملكية⁦580⁩ درهم
مكتب أمين التسجيل، شاملاً ضريبة القيمة المضافة⁦4,200⁩ درهم
تسجيل الرهن العقاري⁦0⁩ درهم
الإجمالي إضافةً إلى السعر⁦84,780⁩ درهم

حساب تقديري، وليس عرضاً ملزماً. تختلف الأرقام المنشورة قليلاً؛ ونقدّم الكشف الدقيق بعد شهادة عدم الممانعة وخطابات البنك.

احصل على استشارة

نرد عبر واتساب خلال يوم عمل.

احصل على استشارة

نرد عبر واتساب خلال يوم عمل.