ما المقصود بالعقار بنظام التملك الحر في دبي؟
باختصار
العقار بنظام التملك الحر في دبي هو عقار يمكن للأجانب تملّكه بالكامل، بحقوق ملكية تامة تشمل الأرض المقام عليها.
ويتيح هذا النظام للمالك بيع العقار أو تأجيره أو نقل ملكيته وفق تقديره، دون الحاجة إلى موافقة الجهات المحلية.
وتتوفر عقارات التملك الحر في مناطق مخصصة تُعرف بـ«مناطق التملك الحر»، أُنشئت لجذب المستثمرين الدوليين. ومن هذه المناطق مواقع مطلوبة مثل وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) ودبي مارينا (Dubai Marina) ونخلة جميرا (Palm Jumeirah). وبعد إتمام الصفقة، يحصل المشتري على سند الملكية الذي يثبت ملكيته الكاملة للعقار.
أرقام الموضوع
مصطلحات في هذه الإجابة
- تملك حر (Freehold)
- ملكية كاملة للوحدة ولحصتها من الأرض دون حد زمني. ولا يمكن للأجانب التملك الحر إلا في المناطق التي فتحتها الإمارة لهم.
المصادر
- ICP: UAE Golden Residencyتم التحقق 13 نوفمبر 2026
- Executive Council Resolution No. 30 of 2013 (DLD fees)تم التحقق 13 نوفمبر 2026