Dubai Investments Park (DIP) — район в юго-западной части Дубая, объединяющий жилые, коммерческие и промышленные зоны. Его территория занимает площадь около 2300 га. DIP граничит с крупными автомагистралями Sheikh Zayed Road и Emirates Road. Район был основан в 1995 году компанией Dubai Investments с целью создания интегрированной среды для жизни и работы.
Dubai Investments Park отличается своей развитой инфраструктурой и разнообразием недвижимости. Здесь представлены различные варианты жилья: студии, апартаменты, таунхаусы и виллы. Среди популярных жилых проектов можно выделить Verdana Empire от Reportage Properties и DAMAC Riverside.
Verdana Empire — это новый жилой комплекс от Reportage Properties. Проект включает таунхаусы и апартаменты в Dubai Investments Park. Резиденции выполнены в современном стиле, с акцентом на комфорт и функциональность. Здесь представлено более 300 просторных таунхаусов с 2-4 спальнями.
Архитектура комплекса отличается минималистичным и современным дизайном. Светлые фасады, большие окна и природные элементы создают атмосферу уюта и спокойствия. Отдельное внимание уделяется озеленению территории — здесь есть парки, детские площадки и места для отдыха на свежем воздухе. Reportage Verdana Empire ориентирован на семьи и профессионалов, которые ищут комфортное и безопасное жилье в тихом и спокойном районе. Жители также получают доступ к основным деловым и развлекательным центрам Дубая.
Удобства комплекса предусматривают частные парковки для всех апартаментов, плавательные бассейны, фитнес-центры, игровые площадки для детей и места для барбекю. Вблизи Reportage Verdana Empire расположены супермаркеты, магазины, школы и медицинские учреждения.
Еще одним популярным проектом в Dubai Investments Park является DAMAC Riverside. Этот комплекс отличается удобным местоположением. Из окон открываются виды на искусственный водоем и парки. Застройщик предлагает студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Апартаменты в DAMAC Riverside отличаются стильным дизайном и качественной отделкой. Просторные планировки, высокие потолки и большие окна обеспечивают проникновение естественного света и создают ощущение простора. Все резиденции оснащены системами безопасности. Жители этих апартаментов в Dubai Investments Park получают доступ к множеству удобств, например: плавательный бассейн, фитнес-центр, спа и многофункциональные площадки для проведения мероприятий.
DAMAC Riverside находится в непосредственной близости от деловых районов, образовательных учреждений и торговых центров Ibn Battuta Mall и Mall of the Emirates.
Помимо новых жилых проектов, в Dubai Investments Park представлены разнообразные коммерческие объекты. Район активно привлекает компании и предприятия благодаря наличию складов, офисов и промышленных предприятий. Это создает дополнительные возможности для бизнеса и работы рядом с местом проживания.
Инфраструктура Dubai Investments Park довольно развита. В районе работают супермаркеты, школы, детские сады и медицинские учреждения.
Среди образовательных учреждений можно выделить Greenfield International School и Nibras International School с международными программами обучения.
Для поддержания хорошей физической формы и ведения активного образа жизни жители могут посещать фитнес-центры, тренажерные залы и спа-салоны. В Dubai Investments Park есть парки и озера, которые способствуют спокойной и уютной атмосфере.
Важную роль в обеспечении здравоохранения в Dubai Investments Park играют такие медицинские учреждения, как NMC Royal Hospital и Mediclinic Meadows. Также на территории района открыты Access Clinic DIP и Care One Polyclinic, где жителям оказывают первую медицинскую помощь.
В Dubai Investments Park есть рестораны и кафе, предлагающие кухни разных стран мира. Green Chilli Restaurant пользуется популярностью благодаря индийским и пакистанским блюдам, приготовленным по традиционным рецептам. Golden Tasty Cafeteria привлекает посетителей своей неформальной атмосферой и разнообразием закусок и напитков. Любители азиатской кухни могут посетить Bento-ya Kitchen, предлагающий японские и корейские блюда.
Dubai Investments Park обслуживается станцией метро DIP, относящейся к Route 2020. Близость к основным автомагистралям облегчает поездки на автомобиле. Международный аэропорт Al Maktoum находится в 20 минутах езды. До международного аэропорта Дубая можно доехать примерно за 30 минут.
Жители апартаментов в Dubai Investments Park могут посещать торговые центры Ibn Battuta Mall и Mall of the Emirates, в которых представлены многочисленные бутики, рестораны и развлекательные заведения. Для любителей активного отдыха на территории района предусмотрены велосипедные и беговые дорожки, спортивные площадки. Близость к Dubai Marina и Palm Jumeirah предоставляет дополнительные возможности для проведения свободного времени.
Недвижимость в Dubai Investments Park отличается разнообразием и доступностью. Здесь можно приобрести как небольшие апартаменты, так и просторные виллы, что удовлетворяет потребности различных категорий покупателей. Район является зоной freehold, что позволяет иностранным инвесторам приобретать апартаменты в Dubai Investments Park в полную собственность.
Экономическая привлекательность недвижимости в Dubai Investments Park обусловлена стабильными показателями ROI и высоким спросом на аренду жилья. Средняя доходность для студий составляет около 10,74%, а для апартаментов с 2 спальнями — примерно 9,87%. Арендные ставки варьируются в зависимости от типа недвижимости и ее характеристик. Близость к деловым центрам Jebel Ali Free Zone и Expo City способствует постоянному притоку арендаторов. Это делает инвестиции в недвижимость в Dubai Investments Park выгодными и перспективными.
Инвесторы также отмечают высокий спрос на аренду коммерческих объектов недвижимости в Dubai Investments Park. Это дополнительно увеличивает доходность. Наличие индустриальных зон и бизнес-парков привлекает компании из различных отраслей. В Dubai Investments Park можно найти как небольшие офисы, так и крупные складские помещения, что делает район универсальным для ведения бизнеса.
Dubai Investments Park представляет собой динамично развивающийся район с развитой инфраструктурой, разнообразными вариантами жилья и привлекательными условиями для инвестиций. Его стратегическое расположение, транспортная доступность и широкий спектр удобств делают Dubai Investments Park идеальным местом для жизни и ведения бизнеса в Дубае. Благодаря таким проектам, как Verdana Empire и DAMAC Riverside, район продолжает развиваться и привлекать внимание покупателей и инвесторов. В целом, недвижимость в Дубае становится все более востребованной как для личного проживания, так и для долгосрочных вложений.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Dubai Investments Park
