Купить недвижимость в Dubai Internet City

Район Dubai Internet City для инвестиций в недвижимость Дубая

Dubai Internet City (DIC) — один из важнейших коммерческих районов Дубая. Он был основан в 1999 году в рамках правительственной экономико-научной программы. Район создавался под эгидой TECOM Group, дочерней компании Dubai Holding. Основной упор был сделан на технологии, инновации и предпринимательство. За годы существования DIC стал домом для международных технологических корпораций, стартапов, малого и среднего бизнеса. Здесь работают 1 600+ компаний, включая таких гигантов, как Microsoft, Google, Oracle и Huawei. Неоспоримое преимущество DIC — статус свободной зоны. Он обеспечивает 100% владение собственностью иностранцами, налоговые льготы и упрощенные процессы лицензирования. Столь благоприятная бизнес-среда сыграла важную роль в технологическом развитии Дубая и стимулировала рост спроса на покупку и аренду недвижимости в Dubai Internet City.

Район стратегически выгодно находится вдоль Sheikh Zayed Road и окружен популярными локациями эмирата. На западе он соседствует с Dubai Marina, а на востоке — с Dubai Media City. Неподалеку также расположены Al Sufouh, Palm Jumeirah и Knowledge Village. Стратегическая локация обеспечивает удобство сообщения с другими районами эмирата. Например, по Sheikh Zayed Road жители DIC могут напрямую добраться до Downtown Dubai, Jumeirah и других крупных направлений. Транспортная доступность повышает спрос на апартаменты в Dubai Internet City, привлекая сюда и потенциальных резидентов, и инвесторов. В рамках DIC расположены коммерческие и торговые объекты, жилые комплексы, зеленые зоны и продуманная инфраструктура.

TECOM Group, главный застройщик DIC, сыграл важную роль в расширении и развитии территории. Компания известна реализацией бизнес-ориентированных пространств, наряду с Dubai Internet City в ее портфолио не менее инновационные районы Dubai Media City, Dubai Science Park и Dubai Industrial City. Их развитие — огромный вклад в стратегию диверсификации экономики Дубая и внедрение инноваций в технологии, здравоохранение, образование и логистику. Упор TECOM на экологичность и преобладание «умной» инфраструктуры гарантирует, что DIC будет развиваться в соответствии с мировыми стандартами, соответствуя реалиям будущего. Покупатели недвижимости в Dubai Internet City извлекут максимум преимуществ из его стратегического расположения и первоклассных удобств.

Dubai Internet City популярен не только в статусе коммерческого хаба, здесь царит дружелюбная атмосфера, а инфраструктура уже высоко развита. Товары повседневного спроса можно купить в супермаркетах ZOOM Market и Fresh Plus Grocery & Café. А вкусно пообедать в итальянском ресторане Vapiano или в Paratha King, где сделан упор на индийскую кухню. Также в районе работают кофейни сетей Starbucks и Tim Hortons, они отлично подходят для деловых ланчей и дружеских встреч.

Заведения здравоохранения расположены и в самом Dubai Internet City, и в его окрестностях. Получить комплексное медицинское обслуживание, включая консультации врачей общей практики, профильных специалистов и услуги диагностики, можно в American Hospital Dubai Media City или в Prime Medical Center, который работает в Barsha Heights.

В самом DIC расположено известное во всем мире заведение Hult International Business School, которое предлагает аспирантские программы, ориентированные на бизнес и предпринимательство. В нескольких минутах езды находятся American University in Dubai и University of Wollongong in Dubai. Развитые системы образования и здравоохранения делают район отличным местом для семейного проживания, повышая к нему интерес экспатов, которые хотят купить недвижимость в Дубае.

Дорожная сеть в DIC отличается высокой пропускной способностью. Со станции метро Dubai Internet City, расположенной на Red Line, можно напрямую доехать до Downtown Dubai, Dubai Intl. Airport и Expo City Dubai. Через район проходят несколько автобусных маршрутов, например, F31, 91 и X28. Также здесь работают службы такси и аренды автомобилей, например, Careem и Uber. На территории района много парковок, есть удобные пешеходные и велосипедные дорожки. Все это повышает спрос на покупку и аренду апартаментов в DIC.

Хотя в первую очередь район ориентирован на коммерцию и технологии, неподалеку немало популярных достопримечательностей и мест отдыха. В 10 минутах езды находится пляж Al Sufouh Beach с шикарными видами на Burj Al Arab и Арабский залив. Примерно на таком же расстоянии расположена Dubai Marina Walk — оживленная набережная с ресторанами, магазинами и развлекательными площадками. Всего в 15 минутах езды — знаменитый остров Palm Jumeirah с роскошными курортами и пляжами. Близость популярных туристических локаций обеспечивает жителям DIC возможность удачно совмещать работу и отдых, еще больше повышая престижность недвижимости в Dubai Internet City.

Для международных компаний и заядлых путешественников огромным преимуществом будет близость DIC к аэропортам Дубая. Так, Dubai Intl. Airport расположен примерно в получасе езды, а до Al Maktoum Intl. Airport получится добраться за 40 минут. Стратегическое расположение DIC обеспечивает удобное транспортное сообщение на глобальном уровне, целиком удовлетворяя потребности бизнеса, горожан и туристов. Перечисленные факторы — важное условие для тех, кто хочет купить апартаменты в Dubai Internet City в качестве инвестиционного актива или же для личного проживания.

Недвижимость в Dubai Internet City представлена коммерческими и жилыми комплексами с высококлассными апартаментами. В числе наиболее значимых проектов — MERED ICONIC Residences. Это роскошный 66-этажный небоскреб, спроектированный известным итальянским дизайнерским домом Pininfarina. Недвижимость в MERED ICONIC Residences представлена апартаментами с 1-4 спальнями и эксклюзивным пентхаусом. Резиденции отличаются просторными планировками, первоклассной отделкой и панорамными видами на Арабский залив. Удобства на территории небоскреба — бассейн-инфинити, фитнес-центр, открытые террасы и игровые пространства для детей. В проект внедрены технологии «Умный дом» и элементы экологической безопасности. Это яркий экземпляр премиальной недвижимости от MERED Group, которая востребована среди семей и профессионалов.

Инвестиции в апартаменты в Dubai Internet City открывают широкие экономические перспективы. Благодаря тому, что район является глобальным технологическим центром здесь наблюдается высокий спрос на коммерческие и жилые объекты. Недвижимость в DIC характеризуется высокой доходностью от сдачи в аренду. Средняя рентабельность апартаментов — от 6% до 8%. Арендные ставки конкурентоспособны, что объясняется премиальным расположением района и его комплексной инфраструктурой. Отличные возможности для ведения бизнеса и оптимальные условия для активной семейной жизни делают DIC выгодным вариантом для тех, кто хочет купить апартаменты в Дубае.

Больше жилых районов для покупки недвижимости в Дубае