Park Gate 2 — новый жилой проект, расположенный в одной из наиболее перспективных локаций Дубая — районе Dubai Hills Estate. Застройщиком выступает Emaar Properties, один из крупнейших девелоперов Ближнего Востока.
Проект включает всего 17 эксклюзивных вилл: 13 резиденций с 4 спальнями площадью от 478 м² и 4 объекта с 5 спальнями от 501 м². Цены на эту недвижимость в Dubai Hills Estate стартуют от 14 120 000 AED (3 844 300 $) за планировки с 4 спальнями и от 16 230 000 AED (4 418 800 $) — с 5. Учитывая ограниченное количество объектов и выгодное расположение, виллы в Emaar Park Gate 2 обещает стать востребованными как среди семей с детьми, так и среди инвесторов.
Архитектура Emaar Park Gate 2 в Dubai Hills Estate выдержана в современном минималистском стиле, который органично вписывается в природное окружение. Каждая вилла в Emaar Park Gate 2 спроектирована с акцентом на естественное освещение, пространство и приватность. Панорамное остекление обеспечивает пейзажные виды, а просторные балконы и террасы создают ощущение дополняют открытые планировки.
Интерьеры этих вилл в Dubai Hills Estate выполнены в сдержанной цветовой палитре с использованием натуральных материалов и текстур, таких как дерево, камень, мрамор. В отделке применяются только премиальные материалы — от кухонных фасадов до встроенной сантехники и осветительных приборов.
Emaar Properties предлагает жильцам широкий спектр удобств. В их числе: фитнес-центр, плавательные бассейны для взрослых и детей, игровые площадки, падель-корт, зоны с настольным теннисом, места для барбекю и облагороженные общественные пространства для отдыха и общения. Комплекс находится рядом с 18-луночным гольф-полем чемпионского уровня, что делает проект особенно привлекательным для поклонников данного вида спорта.
Для покупателей вилл в Emaar Park Gate 2 предусмотрена гибкая схема оплаты — беспроцентная рассрочка 80/20 с первоначальным взносом 20%. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — первый квартал 2027 года. Учитывая высокую инвестиционную привлекательность Dubai Hills Estate, недвижимость в Emaar Park Gate 2 может продемонстрировать доходность до 9-11% годовых.
Dubai Hills Estate — престижный жилой район, спроектированный как «город в городе», сочетающий зеленую среду, передовую инфраструктуру и стратегическое расположение. Район особенно популярен среди семей и профессионалов благодаря отличной образовательной и медицинской базе. В непосредственной близости расположены такие школы, как GEMS International School и Dubai Heights Academy, предлагающие программы IB и британской системы. Для медицинского обслуживания доступны Kings College Hospital Dubai и Al Zahra Hospital — признанные многопрофильные учреждения с высоким уровнем сервиса.
Для шопинга и досуга в районе функционирует Dubai Hills Mall — один из крупнейших торговых центров города, в котором представлены международные бренды, рестораны, кинотеатр и развлекательные заведения. Жители также пользуются обширной парковой зоной с беговыми и велосипедными дорожками, а также 18-луночным гольф-клубом международного класса.
Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ Dubai Hills Estate. Благодаря непосредственной близости к Al Khail Road и Sheikh Zayed Road, до Downtown Dubai можно добраться за 15 минут, до Dubai Marina — за 20 минут, а путь до международного аэропорта Дубая занимает около 25 минут.
Таким образом, Park Gate 2 от Emaar Properties — это не просто недвижимость в Дубае, а стратегически выгодное вложение в будущее. Возможность купить виллу в Dubai Hills Estate — это шанс стать частью элитного сообщества, где каждая деталь продумана для максимального комфорта, безопасности и эстетического удовольствия. Высокий уровень инфраструктуры, удобства на территории и транспортная доступность обеспечивают проекту стабильный инвестиционный потенциал и высокий спрос на аренду.
Dubai South
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
04/07/2025
