Greencrest at Dubai Hills Estate — новый 22-этажный жилой комплекс от Emaar Properties. Проект создан как эстетичное продолжение природного ландшафта «зеленого сердца» Дубая, возвышаясь над полями чемпионского гольф-корта. За счет ритмичной пластики фасадов, мягких линий и широких террас башня идеально вписывается в холмистый рельеф района, а из окон можно любоваться изумрудными полями Dubai Hills Golf Course. Архитектура построена на принципах сдержанной эстетики — свет, воздух, открытость и органичность каждой детали.
В проекте 195 резиденций — от компактных 1-спальных планировок до просторных 3-спальных семейных вариантов. Площади варьируются от 72 м² до 179 м². Апартаменты в Emaar Greencrest at Dubai Hills Estate оформлены в нейтральной цветовой гамме с мягкими текстурами, открытыми планировками гостиных и кухонь, продуманным зонированием и ориентацией на естественный свет. За счет панорамных окон и вытянутых балконов кажется, что дом и природа объединены в единое целое — это и есть ключевой элемент дизайна Emaar Greencrest.
Проект ориентирован на комфортную жизнь с акцентом на велнес. Удобства в Emaar Greencrest at Dubai Hills Estate представлены взрослым и детским бассейнами, полностью оснащенными крытыми и открытыми спортзалами, йога-террасой, многофункциональным спортивным кортом. Также в комплексе оборудованы прогулочные маршруты с ландшафтным озеленением, беговые и велодорожки, зоны для барбекю и детские игровые площадки. Резиденты смогут пользоваться инфраструктурой самого Dubai Hills Estate, включая 18-луночное гольф-поле мирового уровня, парки и зеленые зоны для пикников.
Одно из ключевых преимуществ недвижимости в Emaar Greencrest — ее расположение. Dubai Hills Estate занимает стратегическую позицию между Downtown Dubai и Dubai Marina, а оба аэропорта эмирата находятся на расстоянии 20-30 минут езды. В удобной автомобильной доступности — Dubai Hills Mall, GEMS International School, Dubai Hills Park, King’s College Hospital.
Район привлекает семьи, профессионалов и инвесторов благодаря сочетанию зеленого окружения, продуманного мастер-плана и безупречной репутации компании Emaar. Арендная годовая доходность недвижимости в Dubai Hills Estate традиционно выше среднего по эмирату. Проекты, расположенные рядом с гольф-полем, относятся к премиум-сегменту с высокой ликвидностью и стабильным ростом стоимости. Они традиционно привлекают долгосрочных инвесторов и арендаторов, ориентированных на качественное семейное жилье по соседству с деловыми и развлекательными кластерами Дубая.
На этом фоне приобретение недвижимости в Emaar Greencrest at Dubai Hills Estate выглядит перспективной инвестиционной стратегией. Цены сбалансированы и стартуют от 1 570 000 AED (427 500 $) за 1-спальные резиденции. Минимальная стоимость 2-спальных апартаментов от Emaar Properties — 2 600 000 AED (708 000 $), а 3-спальных — 3 890 000 AED (1 059 200 $). Купить недвижимость в Greencrest at Dubai Hills Estate можно на условиях выгодной беспроцентной рассрочки 80/20. План оплаты предусматривает внесение 10% при бронировании, 70% в процессе строительства и финальных 20% при передаче ключей. Завершение проекта запланировано на 2 квартал 2029 года — можно грамотно распределить расходы и войти в перспективный район с устойчивым инвестиционным потенциалом на ранней стадии его развития.
Saadiyat Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
31/01/2026
