⁦Emaar Park Gate 2⁩ في دبي هيلز استيت

⁦Park Gate 2⁩ مشروع سكني جديد في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي، دبي هيلز استيت (⁦Dubai Hills Estate⁩). ومطوره ⁦Emaar Properties⁩، أحد أكبر المطورين العقاريين في الشرق الأوسط.

يضم المشروع ⁦17⁩ فيلا حصرية فقط: ⁦13⁩ مسكنًا من أربع غرف نوم بمساحات تبدأ من ⁦5146⁩ قدمًا مربعة (⁦478⁩ م²)، و⁦4⁩ فلل من خمس غرف نوم تبدأ مساحاتها من ⁦5392⁩ قدمًا مربعة (⁦501⁩ م²). وتبدأ أسعار هذه العقارات في دبي هيلز استيت من ⁦14,120,000⁩ درهم (⁦3,844,300⁩ دولار) للمخططات ⁦4⁩ غرف نوم، ومن ⁦16,230,000⁩ درهم (⁦4,418,800⁩ دولار) للمخططات ⁦5⁩ غرف نوم. ونظرًا إلى محدودية عدد الوحدات وتميز الموقع، لا شك أن فلل ⁦Emaar Park Gate 2⁩ ستحظى بطلب مرتفع من العائلات التي لديها أطفال ومن المستثمرين على حد سواء.

صُممت عمارة ⁦Emaar Park Gate 2⁩ في دبي هيلز استيت بطراز حديث بسيط ينسجم بسلاسة مع الطبيعة المحيطة. وصُممت كل فيلا في المشروع مع التركيز على الضوء الطبيعي والمساحة والخصوصية. وتوفر الواجهات الزجاجية البانورامية إطلالات خلابة، فيما تكمل الشرفات والتراسات الواسعة المخططات المفتوحة.

جاءت التصميمات الداخلية لهذه الفلل في دبي هيلز استيت بلوحة ألوان هادئة، باستخدام مواد وخامات طبيعية مثل الخشب والحجر والرخام. ولا تُستخدم في التشطيبات إلا مواد فاخرة، من واجهات المطبخ إلى الأدوات الصحية المدمجة ووحدات الإضاءة.

توفر ⁦Emaar Properties⁩ للسكان مجموعة واسعة من المرافق، منها مركز للياقة البدنية ومسابح للبالغين والأطفال وملاعب للأطفال وملعب للبادل تنس ومناطق لتنس الطاولة ومرافق للشواء ومساحات مشتركة منسقة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. ويقع المشروع بجوار ملعب غولف للبطولات من ⁦18⁩ حفرة، ما يجعله جذابًا بوجه خاص لعشاق هذه الرياضة.

يتاح لمشتري الفلل في ⁦Emaar Park Gate 2⁩ خطة سداد مرنة، هي خطة أقساط ⁦80/20⁩ بلا فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩. وموعد إنجاز هذا العقار في دبي هو الربع الأول ⁦2027⁩. ونظرًا إلى الجاذبية الاستثمارية العالية لدبي هيلز استيت، يمكن أن تحقق العقارات في ⁦Emaar Park Gate 2⁩ عائدًا يصل إلى ⁦9-11%⁩ سنويًا.

دبي هيلز استيت منطقة سكنية راقية صُممت على مفهوم «مدينة داخل المدينة»، تجمع بين المحيط الأخضر والبنية التحتية المتطورة والموقع الاستراتيجي. وتحظى المنطقة بإقبال خاص من العائلات والمهنيين بفضل مرافقها التعليمية والطبية الممتازة. ومن المدارس القريبة ⁦GEMS International School⁩ و⁦Dubai Heights Academy⁩، اللتان تقدمان برامج البكالوريا الدولية (⁦IB⁩) والمنهج البريطاني. وللرعاية الطبية، يتوفر ⁦Kings College Hospital Dubai⁩ و⁦Al Zahra Hospital⁩، وكلاهما منشأة معترف بها متعددة التخصصات بمعايير خدمة عالية.

للتسوق والترفيه، تضم المنطقة ⁦Dubai Hills Mall⁩، أحد أكبر مراكز التسوق في المدينة، بعلامات تجارية عالمية ومطاعم ودار سينما وأماكن ترفيه. كما يستمتع السكان بمساحات واسعة من الحدائق مع مسارات للجري وركوب الدراجات، إلى جانب نادي غولف دولي من ⁦18⁩ حفرة.

تُعد سهولة التنقل من أبرز مزايا دبي هيلز استيت. فبفضل قربها من شارع الخيل وشارع الشيخ زايد، يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) في ⁦15⁩ دقيقة، وإلى دبي مارينا في ⁦20⁩ دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي في نحو ⁦25⁩ دقيقة.

وهكذا فإن ⁦Park Gate 2⁩ من ⁦Emaar Properties⁩ ليس مجرد عقار في دبي، بل استثمار استراتيجي مجدٍ في المستقبل. وتمثل فرصة شراء فيلا في دبي هيلز استيت فرصة للانضمام إلى مجتمع سكني راقٍ صُممت كل تفاصيله لتحقيق أقصى درجات الراحة والأمان والمتعة الجمالية. ويضمن المستوى العالي للبنية التحتية والمرافق داخل المشروع وشبكة المواصلات إمكانات استثمارية مستقرة للمشروع وطلبًا مرتفعًا على الإيجار.