AYA Beachfront Residences by Deyaar — амбициозный и первый проект застройщика на рынке недвижимости Умм-эль-Кайвайна. Жилой комплекс расположен на побережье Al Khor Waterfront, представляя собой синтез природной гармонии, передовых технологий и курортного комфорта. AYA Beachfront Residences at Umm Al Quwain выполнен в стиле модерн со стеклянными фасадами, в которых отражается морской горизонт. Архитектурная особенность здания — волнообразные террасы с многочисленными прозрачными панелями и балюстрадами. Благодаря встроенной подсветке в вечернее время они превращаются в уютные релакс-зоны.
Комплекс состоит из 8 жилых этажей, на которых размещены 442 резиденции. Недвижимость в AYA Beachfront Residences by Deyaar делится на 4 коллекции. Premium Residences и Signature Residences — апартаменты с 1–3 спальнями и панорамными видами на горизонт и на пляж соответственно. В Beach Homes представлены двухуровневые дуплексы с 3-4 спальнями и частными террасами. Они расположены на первых этажах комплекса. Sky Collection размещены на самых верхних уровнях и включает просторные пентхаусы и скай-виллы. Площадь недвижимости в AYA Beachfront Residences впечатляет — от 63 м² до 697 м².
В интерьерах комплекса сочетаются эстетика и функциональность. Комфортный микроклимат формируют высокие потолки, панорамные окна, двойное остекление и улучшенная система вентиляции. В отделке использованы натуральные материалы. Кухни оснащены встроенной техникой премиального уровня. В скай-виллах и пентхаусах в AYA Beachfront Residences by Deyaar предусмотрены просторные лаунж-зоны, бассейны с видом на водную гладь и «умные» системы управления домом. Комплекс построен с учетом принципов устойчивого развития. Архитектурное решение направлено на естественную инсоляцию, чтобы снизить необходимость в искусственном освещении. Застройщик использует энергоэффективные системы HVAC, LED-освещение и экологически чистые материалы без содержания асбеста. Система вентиляции соответствует последним стандартам ASHRAE, а встроенные фильтры обеспечивают высокое качество воздуха в резиденциях.
На территории AYA Beachfront Residences at Umm Al Quwain есть несколько инфинити-бассейнов, джакузи, plunge-пулы, спа-центр, хаммам и сауна. Фитнес-зона объединяет тренажерный зал, студию йоги и открытые террасы для занятий спортом. Для детей оборудованы игровые площадки и splash-зоны. Для семейных прогулок и отдыха отлично подойдут сады-оазисы, пляжное кафе, лаунжи с открытыми кабанами. Особые удобства проекта — открытый кинотеатр под звездами, частная пристань для яхт, сигарный лаунж, груминг-салон, бутик-галерея, цветочный магазин и шоколадница. Для удобства резидентов круглосуточно работает консьерж-сервис, предусмотрены услуги парковщика.
Апартаменты AYA Beachfront Residences by Deyaar удачно расположены в престижном районе Al Khor Waterfront вблизи Al Khor Mangroves. В 30 минутах езды находятся Al Marjan Island и Шарджа. До Дубая можно добраться за 50 минут. Район активно развивается, обеспечивая жителей отличной инфраструктурой — торговыми центрами, ресторанами, медицинскими и учебными учреждениями, развлекательными комплексами.
Инвестиционный потенциал проекта обусловлен его уникальным расположением, высоким качеством строительства и разнообразием жилого фонда. Стоимость апартаментов в AYA Beachfront Residences — от 1 095 000 AED (298 100 $). Ожидается, что они будут доступными для большинства покупателей. Завершение строительства AYA Beachfront Residences at Umm Al Quwain запланировано на 4 квартал 2027 года.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
