Купить недвижимость в Al Khor Waterfront

Район Al Khor Waterfront для инвестиций в недвижимость Умм-эль-Кайвайна

Al Khor Waterfront — перспективный прибрежный район, расположенный в Умм-эль-Кайвайне, наименее населенном эмирате страны. Он стратегически находится на берегу лагуны с видом на мангровые заросли. Недвижимость в Al Khor Waterfront — идеальное решение для тех, кто ищет тишину, безмятежность и природную гармонию.

Район пока еще только развивается, но уже характеризуется неплохой транспортной доступностью. Рядом с ним пролегает шоссе E11, соединяющее локацию с другими эмиратами. Доехать по нему до Dubai Intl. Airport можно примерно за 45 минут, а дорога до Sharjah Intl. Airport занимает порядка 40 минут. В рамках Умм-эль-Кайвайна до самого района можно добраться на автомобиле или такси, указав пунктом назначения King Faisal Street, Al Raudah. Если нужно воспользоваться общественным транспортом, ближайшая автобусная остановка находится на Al Raudah, а откуда до Al Khor Waterfront пешком всего несколько минут. Можно сесть на любой автобус, курсирующий вдоль Corniche Road. Также до района проложены велодорожки, ведущие от набережной Corniche Umm Al Quwain.

В 5-10 минутах езды от Al Khor Waterfront расположены сразу два крупных порта Умм-эль-Кайвайна. UAQ Port обслуживает местный рыболовный и торговый флот, играя важную роль в морской экономике эмирата. Здесь работают судостроительные и ремонтные компании, функционирует ферма аквакультуры, способствующая развитию рыболовной индустрии. Hutchison Ports UAQ — коммерческий порт под управлением международного оператора, ориентированный на контейнерные перевозки, логистические операции и складское хранение. Рядом расположен исследовательский центр Sheikh Khalifa Marine Research Center, специализирующийся на морской биологии и аквакультуре. Он занимается изучением экосистем Арабского залива, сохранением морских ресурсов и развитием рыболовства, что будет преимуществом для любителей отправиться на рыбалку.

Рядом с Al Khor Waterfront находятся значимые достопримечательности и инфраструктурные объекты эмирата. В пешей доступности — Al Khor Park, объединяющий зеленые пространства, детские площадки, тенистые зоны отдыха и пешеходные дорожки. Это популярное место, где можно покататься на велосипедах и роликах или понаблюдать за птицами в их естественной среде обитания. Кроме того, на территории парка работают кафе и фудкорты, поэтому здесь можно провести полноценный выходной в кругу семьи. Рядом пролегает Corniche Umm Al Quwain — живописная набережная для уютных прогулок и красивых фотографий.

Al Khor Waterfront — отличное место для ценителей истории и культуры. Буквально в 5 минутах езды отсюда находится Umm Al Quwain Wall — часть оборонительных укреплений, которые в далеком прошлом защищали старый город от нападений. Неподалеку расположена еще одна культурная памятка — Umm Al Quwain Fort. Когда-то это была резиденция правящей семьи, а сейчас — исторический музей.

В районе расположены сразу два курортных комплекса Умм-эль-Кайвайна — Palma Beach Resort & Spa и Bin Majid Flamingo Beach Resort. Это отличные места, куда жители Al Khor Waterfront могут отправиться на спа-процедуры. Там же можно пообедать в ресторане и окунуться в пляжные водные развлечения.

Покупка недвижимости в Al Khor Waterfront — не только возможность наслаждаться прибрежным расположением и живописными пляжами, но еще и жить в окружении развитой социальной инфраструктуры эмирата. В районе функционируют несколько образовательных учреждений — школы Umm Al Qura School, Umm Al Quwain Preparatory Girls School и Wise Indian Private School, частные детские сады Noon Nursery и The English Private School. Высококлассные медицинские услуги можно получить в Umm Al Quwain Hospital и Maternal & Child Health Center. Также в районе есть несколько мечетей — Masjid Al Taqwa, Masjid Juma Al Majed и Masjid Abdul Aziz Al Majid. На шопинг можно отправиться в Mall of UAQ — дорога туда займет порядка 15 минут на авто. Для повседневных покупок в районе работают мелкие магазины разной направленности. Блюда международной и индийской кухни можно отведать в Flamingo Beach Resort Restaurant и Backwater Restaurant.​

Многие известные застройщики выбирают Al Khor Waterfront для реализации своих проектов с высококлассной недвижимостью в Умм-эль-Кайвайне.​ Одна из последних анонсированных в районе новинок — AYA Beachfront Residences от компании Deyaar. В этом премиальном жилом комплексе представлены 442 резиденции — апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, дуплексы и sky-виллы. Вся они предлагаются с захватывающими видами на Арабский залив и мангровые заросли Al Khor. Для удобства проживания в проект внедрены инновационные технологии, в том числе система «Умный дом». На территории комплекса есть панорамный бассейн, мини-аквапарк, спортзал и уютные лаунжи для отдыха. Покупка недвижимости в AYA Beachfront Residences at Al Khor Waterfront — возможность наслаждаться курортной жизнью и природной гармонией.​

В целом экономическая привлекательность локации обусловлена ее стратегическим расположением и высокими перспективами относительно дальнейшего развития в качестве современного прибрежного пространства с жилыми комплексами, коммерческими объектами и рекреационными зонами. На рынке недвижимости Al Khor Waterfront представлены как проекты с современными апартаментами, так и комьюнити с роскошными виллами с видом на побережье. Стабильный спрос на жилье в экологически чистых и живописных локациях повышает востребованность этой локации. Соответственно, недвижимость здесь будет перспективным активом как для долгосрочного проживания, так и для получения арендного дохода.

Больше жилых районов для покупки недвижимости в Умм-эль-Кайвайне