Serenz — это 50-этажный жилой комплекс от Danube Properties в районе Jumeirah Village Circle в Дубае. В проекте запланированы студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь студий в Serenz от Danube начинается от 35 м², апартаментов с 1 спальней — от 50 м², с 2 спальнями — от 79 м², с 3 спальнями — от 121 м². Стартовая цена студий составляет 840 000 AED (228 700 $), апартаментов с 1 спальней — 1 180 000 AED (321 300 $), с 2 спальнями — 1 700 000 AED (462 900 $), с 3 спальнями — 2 250 000 AED (612 700 $). Девелопер предлагает удобную беспроцентную рассрочку 70/30 для этой недвижимости в Дубае: 70% стоимости можно выплачивать в рассрочку по мере строительства, а 30% — после сдачи проекта. Ожидаемая дата завершения строительства апартаментов в в Serenz от Danube — 4 квартал 2029 года.
Архитектура жилого комплекса Serenz от Danube в Jumeirah Village Circle имеет свои особенности: вытянутый силуэт, панорамное остекление и выразительный подиум. Входная группа выполнена в виде просторного лобби с высокими потолками и большим количеством стекла. Внутри апартаментов в Serenz от Danube полностью продуманные интерьеры: светлые оттенки отделки, лаконичные линии, встроенные шкафы и системы хранения, удобные гардеробные. В студиях планировки позволяют грамотно разделить зону отдыха, кухню и маленький рабочий уголок. В апартаментах с 1, 2 и 3 спальнями планировочные решения больше подходят для семей, с отдельными спальнями, просторными гостиными и балконами.
Кухни в апартаментах в Serenz от Danube проектируются в открытом формате. Чаще всего это линейная или Г-образная кухня с рабочей поверхностью, достаточным количеством нижних и верхних шкафов и выделенным местом под встраиваемую технику. Ванных комнат несколько — отдельный санузел для гостей и полноценные ванные рядом со спальнями. Используются нейтральные оттенки, большая плитка, душевые с прозрачными перегородками и аккуратные ниши для хранения бытовых мелочей.
Отдельное внимание в Serenz от Danube в Jumeirah Village Circle уделено удобствам. На подиуме и на верхних этажах комплекса запланированы места для отдыха и активностей общей площадью около 11 000 м². Здесь будет несколько бассейнов, включая тихий лаунж для расслабления и оживленный семейный бассейн. Для детей предусмотрены игровые площадки, водные развлечения, батуты, зоны с мягкими покрытиями, где можно безопасно бегать и играть. Жители апартаментов в Serenz от Danube смогут пользоваться современным фитнес-клубом, залом для занятий в воде, спа с парными и зонами релакса, а также многофункциональными спортивными площадками: от футбольного поля и баскетбольной площадки до кортов для падел-тенниса и других динамичных видов спорта. В проекте также планируются зеленые сады, дорожки для прогулок, места для барбекю и полуоткрытые лаунжи.
Jumeirah Village Circle, в котором находится недвижимость в Serenz от Danube, — один из самых популярных для жизни районов эмирата. Это большой район с сочетанием среднеэтажных и высотных домов, таунхаусов и вилл, большим количеством небольших парков и прогулочных аллей. Здесь работают школы, детские сады, супермаркеты, кафе, салоны красоты и фитнес-клубы. Одним из ключевых объектов является торговый центр Circle Mall с магазинами, фуд-кортами, семейными развлечениями и сервисами для повседневной жизни. Рядом находятся медицинские центры и клиники.
Из Jumeirah Village Circle удобно выезжать на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Дорога до Dubai Marina и JBR занимает примерно 15-20 минут на автомобиле, до Mall of the Emirates — около 15 минут, до Downtown Dubai и Dubai Mall — примерно 20. До международного аэропорта Дубая (DXB) путь занимает около 25 минут.
В Jumeirah Village Circle отмечается высокий арендный спрос на недвижимость в среднем ценовом сегменте, а валовая доходность часто находится в диапазоне 7-9% годовых, особенно по студиям и апартаментам с 1 спальней. Для инвесторов это означает стабильный поток арендаторов и хороший баланс между арендным доходом и ростом стоимости объекта. Апартаменты в Serenz от Danube подходят тем, кто хочет купить недвижимость в Jumeirah Village Circle с перспективой долгосрочной сдачи в аренду или собственным проживанием в будущем.
Al Mamzar
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
31/01/2026
