Апартаменты NSHAMA Augusta at Town Square Dubai

NSHAMA Augusta at Town Square Dubai — новейший проект на карте одного из самых динамично развивающихся районов эмирата. Жилой комплекс расположен вдоль центрального бульвара Town Square — с прямым выходом в главный парк, где проходят мероприятия на свежем воздухе, работает ярмарка фудтраков и открыты зоны для активного отдыха.

Здание выполнено в современном минималистичном стиле: мягкие землистые тона фасадов, обилие стекла, четкая геометрия форм. Недвижимость в NSHAMA Augusta at Town Square Dubai представлена коллекцией апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Жилая площадь варьируется от 52 м² до 125 м². За счет разнообразия планировочных решений проект рассчитан на комфортное проживание семей и молодых профессионалов. Апартаменты в NSHAMA Augusta сдаются с полной отделкой. В гостиных используется широкоформатная плитка, в спальнях — теплый ламинат с керамическим эффектом. Кухни укомплектованы эргономичными системами хранения, а спальни — гардеробными. Все резиденции предлагаются со стандартными или угловыми балконами, где можно обустроить лаунж-пространство. В лобби здания оборудованы стильная зона ожидания и стойка консьержа.

В рамках NSHAMA Augusta at Town Square Dubai предусмотрен ряд удобств: взрослый и детский бассейны, тренажерный зал, зоны барбекю, детские игровые пространства. Есть и нестандартные опции — специальное помещение для ухода за домашними животными. В шаговой доступности резидентов вся инфраструктура Town Square Dubai — школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и 250+ магазинов. До Town Square Park — несколько минут ходьбы, а до Dubai Mall и обоих аэропортов эмирата — полчаса езды.

С инвестиционной точки зрения недвижимость в NSHAMA Augusta at Town Square Dubai — выгодный актив. Район демонстрирует устойчивый рост цен благодаря масштабной стратегии развития и высокой плотности населения. По данным рынка, средняя доходность аренды 1-спальных апартаментов в Town Square достигает 6-7% годовых. А с учетом благоприятной визовой политики ОАЭ и отсутствия в стране налога на недвижимость интерес к локации со стороны международных инвесторов стабильно растет.

Цены на недвижимость в Town Square Dubai пока еще ниже, чем в центральных районах эмирата. Купить апартаменты с 1 спальней в NSHAMA Augusta можно от 950 888 AED (258 900 $), с 2 спальнями — от 1 380 888 AED (376 000 $), а с 3 спальнями — от 2 300 888 AED (626 400 $). Застройщик предлагает максимально лояльные условия рассрочки: 10% первоначальный взнос, 40% в процессе строительства, а 50% — по его завершении в 1 квартале 2028 года.

Часто задаваемые вопросы о жилом комплексе NSHAMA Augusta at Town Square Dubai в Дубае