Isolana Residences by Hayaat Developments — бутиковый жилой комплекс на Dubai Islands, окруженный зелеными парками и прибрежной инфраструктурой. Название образовано от итальянского isola, что в переводе «остров», и lana, символизирующего мягкость и гармонию. Это своеобразная игра слов, которая отражает концепцию комплекса: как будто приглашение найти на острове свое место покоя и вдохновения.
Isolana Residences — дебютный проект Hayaat Developments на рынке недвижимости Дубая. К разработке дизайна экстерьеров привлекли одного из самых известных архитекторов региона — Тони Ашаи. Его фирменный стиль улавливается в «танцующих» балконах, которые повторяют движение ветра. Фасады выполнены в мягких бежево-песочных оттенках с чередованием камня и стекла. Благодаря сквозной симметрии и работе с перспективой здание кажется одновременно динамичным и монументальным. Внутри — настоящий оазис уюта и тишины. В просторном лобби с 6-метровыми потолками расположен внутренний двор со скайвеллом и панорамные стеклянные лифты.
Недвижимость в Isolana Residences on Dubai Islands представлена лимитированной коллекцией из 71 резиденции, что подчеркивает эксклюзивность и камерность проекта. В продаже — апартаменты с 1-3 спальнями и всего четыре пентхауса с 4 спальнями, просторной террасой и личным бассейном. Жилая площадь варьируется от 71 м² до 386 м². Интерьеры оформлены с акцентом на тактильность: используются мрамор Blanco Casa Vena Oro, дерево, теплые тона, структурная штукатурка, текстурные панели и минималистичная встроенная подсветка. Апартаменты в Isolana Residences by Hayaat Developments продаются без мебели, но с полностью оборудованной кухней, включающей брендовую немецкую технику и выдвижные панели для трансформации пространства. Таунхаусы в Isolana Residences опционально дополнены кабинетом, гардеробной и/или комнатой для прислуги.
Инфраструктура проекта — полноценная экосистема для жизни. На специально отведенном этаже расположены инфинити-бассейн с видом на парковые зоны, окружающие комплекс с 3 сторон, детский клуб с крытыми и открытыми игровыми пространствами, спа-комплекс с сауной и йога-студией, а также падел-корт для любителей активного проведения досуга. Место силы резидентов — дзен-сады с водными инсталляциями и прямым выходом в парк, что позволяет мгновенно переключаться с городского ритма на расслабленное созерцание природы.
Проект удачно расположен на острове A в составе Dubai Islands. В шаговой доступности — набережная Boardwalk с кафе и рынками, протяженный променад, а также строящийся Deira Mall. В 5 минутах езды — Infinity Bridge, по которому можно быстро добраться до исторического центра Дубая. Дорога до Dubai International Airport занимает примерно 15 минут, а до Downtown Dubai — 25 минут. Транспортная доступность и новый мост к Port Rashid обеспечивают прямой маршрут в Business Bay.
Согласно аналитическим отчетам, недвижимость на Dubai Islands — один из самых перспективных инвестиционных активов в эмирате. За последние 2 года цены на нее выросли более чем на 35%, а средняя доходность по аренде может достигать 8% годовых. Возможность получения 10-летней «Золотой визы» при покупке апартаментов в Isolana Residences on Dubai Islands делает проект еще более привлекательным для международных инвесторов.
Стоимость недвижимости в проекте начинается от 1 699 000 AED (462 600 $) за резиденции с 1 спальней и может достигать 4 791 000 AED (1 304 400 $) за юниты с 3 спальнями. Купить пентхаус в Isolana Residences by Hayaat Developments можно от 5 618 000 AED (1 529 500 $). Действуют гибкие условия рассрочки по схеме 50/50 с 10% первоначальным взносом. Завершение строительства намечено на 1 квартал 2027 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Fahid Island
30/04/2025
