Imtiaz Sunset Bay 4 – Апартаменты в Dubai Islands (Дубай Айлендс)

Sunset Bay 4 — четвертая очередь известного прибрежного жилого проекта от Imtiaz Developments, возводимого на Dubai Islands. Как и в предыдущих фазах, здесь ярко прослеживается эстетический и функциональный стиль бренда с продуманными архитектурными и планировочными решениями. Imtiaz Sunset Bay 4 — 8-этажный комплекс с двумя уровнями парковки и эксплуатируемой кровлей с инфинити-бассейном. Архитектурная концепция выполнена в духе современного минимализма с плавными линиями, светлыми фасадами и обилием стекла. За счет отсутствия вокруг плотной застройки и многоэтажных проектов из всех резиденций открываются прекрасные виды на морское побережье, а комнаты всегда залиты солнечным светом.

Недвижимость в Imtiaz Sunset Bay 4 представлена коллекцией из 62 полностью меблированных апартаментов с 1 и 2 спальнями. Эксклюзивная опция — единственная 3-спальная резиденция. Жилая площадь варьируется от 88 м² до 204 м². Вся недвижимость передается с дизайнерской отделкой, встроенными шкафами, современной бытовой техникой и эргономичной мебелью. В большей части резиденций предусмотрены джакузи на террасе, что ​​добавляет проекту статусности и подчеркивает его курортный характер. Жилые пространства спланированы с учетом максимальной функциональности, а цветовые решения и отделочные материалы подобраны в сдержанной, элегантной стилистике. В оформлении апартаментов в Imtiaz Sunset Bay 4 прослеживается влияние скандинавского и средиземноморского стилей, для которых характерны простота форм, акцент на комфорт и гармоничную интеграцию с окружающей средой.

Инфраструктура в Sunset Bay 4 by Imtiaz Developments охватывает 10+ премиальных удобств курортного уровня. На крыше оборудована лаунж-зона с пейзажным бассейном. На нижнем этаже предусмотрены фитнес-зал с панорамными окнами, пространство для йоги, детская игровая площадка, клубный дом. Также на территории комплекса есть зоны для барбекю, водные лаунжи, стол для настольного тенниса, станции для зарядки электромобилей и даже «плавающие островки» — дизайнерские элементы с озеленением и оборудованными местами для релаксации. Приятное дополнение — соседство с пляжем и парком.

Imtiaz Sunset Bay 4 удачно расположен на Dubai Islands, в непосредственной близости от строящегося Deira Mall с 1 000+ магазинов и ресторанов. Инфраструктура на архипелаге активно развивается, помимо многочисленных пляжей, некоторые из которых удостоены «Голубого флага», здесь запланированы девять марин, поля для гольфа, парковые зоны и велосипедные маршруты. На расстоянии 15 минут езды находится Dubai International Airport, а дорога до Downtown Dubai занимает порядка 25 минут.

У недвижимости на Dubai Islands высокий инвестиционный потенциал. Район только начинает развиваться, но уже широко известен как один из флагманских проектов в сфере туризма, отдыха и элитного жилья. В сочетании с растущим спросом на прибрежные жилые комплексы и пока еще их ограниченным количеством на архипелаге это формирует устойчивый рост стоимости. Прогнозируемая доходность от аренды здесь — 6-7% годовых. С учетом отсутствия налогов на доход и прирост капитала покупка недвижимости в Imtiaz Sunset Bay 4 будет особенно выгодной для инвесторов, ориентированных на капитализацию.

Стоимость апартаментов с 1 спальней в проекте — от 1 908 000 AED (519 500 $), а с 2 спальнями — от 2 629 000 AED (715 800 $). Единственная 3-спальная резиденция оценивается в 4 431 000 AED (1 206 400 $). Для выгодной покупки недвижимости от Imtiaz Developments предлагается беспроцентная рассрочка по схеме 60/40: 20% при бронировании, 40% равными частями на этапе реализации и оставшиеся 40% — при передаче жилья. Завершение строительства Imtiaz Sunset Bay 4 запланировано на 2 квартал 2027 года.

Часто задаваемые вопросы о жилом комплексе Imtiaz Sunset Bay 4 в Дубае