Expo Valley Views — новый масштабный проект от застройщика Expo City Dubai. Он расположен в сердце одноименного города будущего, созданного на базе всемирной выставки Expo 2020. Это новая глава в стратегии устойчивого развития эмирата, где выдержан идеальный баланс между природой, удобствами и комфортом проживания. Архитектурно Expo Valley Views состоит из восьми корпусов переменной этажности, выстроенных террасами. Вместе они формируют силуэт, напоминающий горную гряду, с широким использованием затенения, зонированного озеленения и элементов водного ландшафта. В отделке экстерьеров преобладают спокойные песочные оттенки, а вертикальные линии и широкие балконы создают современный теплый облик.
Недвижимость в Expo Valley Views представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Первая фаза жилого кластера — 13-этажная башня Dana, в которой размещены 126 резиденций. Площади варьируются от 83 м² до 177 м². Планировки продуманы и эргономичны — просторные гостиные, отдельные столовые зоны, функциональные кухни, прачечные, встроенные шкафы, балконы с видами на Expo Valley и парки Expo City Dubai. Интерьеры выполнены в минималистичной стилистике с двумя дизайнерскими палитрами — контрастной Timeless Elegance и мягкой Calm Canvas в природных тонах.
По качеству удобств проект можно считать эталонным на рынке недвижимости Дубая. На первом этаже размещены два тренажерных зала, крытый детский клуб, многофункциональный зал, игровые и молельные комнаты, бассейны с террасами для загара, детские игровые зоны, барбекю-площадки и зеленая лужайка для проведения торжеств. На уровне подиума обустроены несколько бассейнов, зоны для отдыха и занятий йогой, кафе и общественная площадь. Проложены беговые и велосипедные дорожки. В проект заложены принципы устойчивого развития: застройщик использует местные виды растений, смарт-ирригацию и систему рециркуляции воды.
Локация — сильная сторона Expo Valley Views. В нескольких минутах езды от проекта — Al Wasl Plaza, Dubai Exhibition Centre, станция метро Expo 2020, сеть электроавтобусов и веломаршрутов. Аэропорт DWC — в 20 минутах езды, дорога до Dubai International Airport займет около 40 минут. За счет прямых выездов на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road жителям района будет удобно перемещаться по эмирату.
Expo City позиционируется как «город без углерода» и уже включен в национальную стратегию Net Zero 2050. У района высокий экономический потенциал, поэтому здесь много международных корпораций и технологических стартапов. Доходность аренды недвижимости в Expo City прогнозируется на уровне 7-9% годовых при росте капитальной стоимости по мере завершения инфраструктуры.
Цены на апартаменты в Expo Valley Views стартуют от 1 670 000 AED (454 700 $) за 1-спальную резиденцию. Планировки с 2 спальнями стоят от 2 499 000 AED (680 500 $), а с 3 спальнями — от 3 411 000 AED (928 800 $). Для покупки недвижимости в Expo Valley Views застройщик предлагает гибкую беспроцентную рассрочку с возможностью погасить часть суммы в течение 360 дней после сдачи проекта. Схема оплаты следующая: 10% — при бронировании, 60% — в процессе строительства, 5% — при передаче ключей и еще 25% — в течение 12 месяцев. Завершение проекта запланировано на 4 квартал 2029 года.
Yas Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
23/09/2025
