Ghadeer at Expo Valley Views – Апартаменты в Дубае
Апартаменты от 83 м²
О проекте
Expo Valley Views – Ghadeer — это новый комплекс апартаментов от Expo City Development. Проект расположен в Expo City Dubai, недалеко от Al Wasl Plaza, павильона устойчивого развития Terra и делового центра города, всего в нескольких минутах от Dubai Exhibition Centre и международного аэропорта Al Maktoum. Застройщик предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а дата завершения строительства заявлена на 4 квартал 2029 года.
02О районе
Expo City Dubai изначально задуман как «город будущего» на базе инфраструктуры Expo 2020: устойчивый, технологичный и ориентированный на пешеходов. Это район с зелеными бульварами, парками и продуманной городской инфраструктурой. На его территории сосредоточены офисы, образовательные и культурные объекты. Жителям апартаментов в Expo City Dubai доступны тенистые прогулочные аллеи, велодорожки, большое количество общественных пространств и развлекательные мероприятия круглый год.
03Расположение
Из Expo City Dubai до Dubai Marina дорога занимает примерно 15-20 минут. До международного аэропорта Дубая (DXB) можно доехать за 30-35 минут на машине. До международного аэропорта Al Maktoum (DWC) ходит автобус F55.
04Концепция
Архитектура Expo Valley Views – Ghadeer завязана на рельеф местности. В отделке фасадов использованы теплые оттенки песка, камня и светлые нейтральные тона. Внутри сообщества запроектированы «горные» бассейны, тенистые дворики и сады, а водные объекты предусмотрены по всей территории Expo Valley Views. Концепция устойчивости не ограничивается визуальной составляющей: используются местные растения, умные системы полива и повторного использования воды, а подход к материалам и инженерным решениям ориентирован на низкоуглеродный образ жизни и цели UAE Net Zero 2050.
05Апартаменты
В Expo Valley Views – Ghadeer заявлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площади этой недвижимости в Дубае следующие: 83 м² для апартаментов с 1 спальней, 124 м² для 2 спален и 169 м² для планировок с 3 спальнями. Панорамные окна и приватные террасы открываются виды на зеленые долины.
06Дизайн и отделка
Внутри используются две основные дизайнерские палитры: Timeless Elegance с более контрастной современной монохромной гаммой и Calm Canvas с мягкими нейтральными оттенками и природными материалами. Кухни во всех апартаментах в Expo Valley Views – Ghadeer спроектированы в формате открытого пространства, плавно переходящего в гостиную, с островной или полуостровной рабочей зоной, местом под встраиваемую технику и лаконичными фасадами.
07Удобства
Отдельное преимущество недвижимости в Expo Valley Views – Ghadeer — набор удобств на территории комплекса. Резидентам будут доступны главный и дополнительный тренажерные залы, детский клуб, многофункциональный зал и игровая комната, а также молельные комнаты. В комплексе запланированы основной бассейн, инфинити-бассейн, дорожки для плавания, детский бассейн и зоны с шезлонгами. На подиуме размещаются детские игровые площадки, места для барбекю и открытых ужинов, зоны для йоги и общественные пространства.
08Образ жизни
Сам район Expo City Dubai окружен парками, как например Expo Park и Mobility District Park. На шопинг жители недвижимости в Expo City Dubai обычно выезжают в близлежащие торговые центры Ibn Battuta Mall, City Centre Me’aisem, Dubai Marina Mall и The Outlet Village. В Expo City Dubai доступны школы и детские сады, включая Dubai British School – Expo, Greenfield International School, Nibras International School и ряд других учебных заведений в Dubai South и окрестностях. Ближайшими крупными медицинскими центрами являются NMC Royal Hospital и Mediclinic Parkview, а также клиники в Dubai South.
09Цены и оплата
Финансовые условия для покупки апартаментов Expo Valley Views – Ghadeer выглядят конкурентными для рынка off-plan недвижимости в Дубае. Стартовая цена апартаментов с 1 спальней составляет 1 594 000 AED (434 000 $), с 2 спальнями — 2 523 000 AED (687 000 $), с 3 спальнями — 3 442 000 AED (937 200 $). Для этой недвижимости в Дубае предлагается беспроцентная рассрочка 75/25: 10% — первоначальный взнос при бронировании, ещё 59% — равномерно в течение строительства, 6% — на момент завершения работ и передачи объекта, и заключительные 25% — в течение года после завершения строительства.
10Как инвестиция
Экономическая привлекательность недвижимости в Expo City Dubai — важный аргумент для тех, кого интересуют апартаменты в Expo Valley Views – Ghadeer как инвестиционный актив. Средняя арендная доходность для недвижимости в Дубае находится в районе 7% годовых, при этом для Expo City Dubai, с учетом стратегического расположения, современных стандартов устойчивого развития и ограниченного предложения в пределах района, прогнозируются ставки, которые могут превышать этот ориентир. Дополнительное преимущество — статус свободной экономической зоны: Expo City Dubai обеспечивает иностранным инвесторам 100% владение недвижимостью, упрощенные процедуры получения виз и долгосрочные налоговые льготы, в отдельных случаях сроком до 50 лет.
Галерея
Видео
Ghadeer at Expo Valley Views
- Рендеры и фото
- Планировки и площади
- Цены от AED 1,594,000
- План рассрочки 10 / 59 / 6 / 25
Планировки и цены
| Тип | От | Площадь | ||
|---|---|---|---|---|
 | Апартаменты с 1 спальней | AED 1,594,000 | 83 м²893 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 2 спальнями | AED 2,523,000 | 124 м²1,335 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 3 спальнями | AED 3,442,000 | 169 м²1,819 кв. фт | Планировка |
Рассрочка
10% при покупке, 59% во время строительства, 6% при сдаче проекта и 25% после сдачи
Суммы для самого доступного лота за AED 1,594,000.
Удобства и сервис
Расположение
Вопросы и ответы
Где находится недвижимость в Expo Valley Views – Ghadeer?
Проект Expo Valley Views – Ghadeer расположен в Expo City Dubai.
Какие типы недвижимости доступны в Expo Valley Views – Ghadeer?
Застройщик предлагает предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площади этой недвижимости в Дубае следующие: апартаменты с 1 спальней — от 83 м², с 2 спальнями — от 124 м², с 3 спальнями — от 169 м².
Какие стартовые цены на апартаменты в Expo Valley Views – Ghadeer?
Стартовые цены на эти апартаменты в Expo City Dubai составляют: от 1 594 000 AED (434 000 $) за планировки с 1 спальней, от 2 523 000 AED (687 000 $) за варианты с 2 спальнями и от 3 442 000 AED (937 200 $) — с 3 спальнями.
Какой план беспроцентной рассрочки предлагает Expo City Development?
Для этой недвижимости в Expo City Dubai застройщик предлагает беспроцентный план оплаты 75/25. Он включает 10% в качестве первоначального взноса при бронировании, 59% в течение этапов строительства, 6% на момент завершения строительства и 25% в течение года после передачи объекта.
Какая дата завершения строительства апартаментов в Expo Valley Views – Ghadeer?
Дата завершения строительства проекта апартаментов в Expo Valley Views – Ghadeer запланирована на 4 квартал 2029 года.
Какие удобства и внутренняя инфраструктура предусмотрены в проекте?
Для жителей недвижимости в Expo Valley Views – Ghadeer предусмотрен широкий набор удобств. Планируются главный и дополнительный фитнес-залы, студии для занятий, закрытый детский клуб, многофункциональный зал и игровая комната, а также молитвенные комнаты, основной бассейн, инфинити-бассейн, дорожки для плавания, детский бассейн и зоны с шезлонгами. На подиуме — детские площадки, места для барбекю и открытых ужинов, террасы для йоги и лаунжи для отдыха.
Похожие проекты
Дубай20 / 40 / 40Sobha Skyvue Altier
Дубай20 / 40 / 40The Eden at Sobha Central
Дубай10 / 25 / 65