Empire Livings — это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный на территории Dubai Science Park. Проект предлагает разнообразный выбор стильных студий, просторных апартаментов с 1 спальней и просторных дуплексов с 1 спальней — все они разработаны с учетом современных требований к условиям жизни в городе. Площадь недвижимости в Empire Livings варьируется от 33 м² до 101 м². Стартовые цены на апартаменты в Empire Livings начинаются от 695 000 AED (около 189 200 $), что делает их привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для тех, кто впервые покупает жилье.
Расположенный в Al Barsha South, Dubai Science Park — это передовой район, который славится своей ориентацией на научные исследования, инновации и технологии. Это делает его идеальным выбором для профессионалов, работающих в сфере науки, технологий и смежных отраслей, обеспечивая динамичную среду, способствующую как личностному, так и профессиональному росту. Район предлагает легкий доступ к основным услугам и удобствам, включая школы, больницы, торговые центры и развлекательные заведения — все, что создано для поддержания комфортного образа жизни. Поблизости находятся такие достопримечательности, как Dubai Miracle Garden, один из крупнейших в мире цветочных садов, а также Dubai Sports City и знаменитый Mall of the Emirates, где можно заняться шопингом, пообедать и увлекательно провести досуг.
Транспортное сообщение с Dubai Science Park очень удобно. Рядом проходят основные дороги, в том числе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает легкий доступ к ключевым местам города. Например, до Downtown Dubai можно добраться примерно за 20 минут, а до международного аэропорта Дубая — за 30 минут на автомобиле. Здесь также доступны варианты общественного транспорта: несколько автобусных маршрутов, обслуживаемых Управлением дорог и транспорта (RTA). Кроме того, всего в нескольких минутах езды находятся ближайшие станции метро, Mall of the Emirates и Dubai Internet City, обеспечивающие беспрепятственный доступ к сети Dubai Metro.
Одной из отличительных особенностей Empire Livings Dubai Science Park является исключительный набор премиальных удобств, призванных улучшить качество жизни. В комплексе есть плавательный бассейн, теннисные корты, детская игровая площадка и современное пространство для совместной работы, идеально подходящее для тех, кто предпочитает работать из дома. Для отдыха и поддержания хорошего самочувствия жильцы могут воспользоваться пешеходной дорожкой, залами для занятий йогой, кинотеатром, крытым тренажерным залом, а также сауной и парной. Все эти удобства призваны укрепить чувство общности и способствовать здоровому, сбалансированному образу жизни. Кроме того, в комплексе предусмотрены общие зоны отдыха, где жители могут пообщаться и расслабиться.
Все апартаменты в Empire Livings располагают собственным бассейном и полностью меблированной кухней. Интерьеры выполнены в современном стиле: чистые линии, высококачественная отделка и просторная площадь. Кухня оборудована самой современной техникой, что делает приготовление пищи максимально комфортным. Открытая планировка и большие окна обеспечивают большое количество естественного света, создавая светлую и уютную атмосферу во всех помещениях.
Инвестиционный потенциал недвижимости в Empire Livings Dubai Science Park — один из ключевых факторов, привлекающих покупателей. Благодаря стратегическому расположению района, который находится в непосредственной близости от Dubai International Academic City, Dubai Silicon Oasis и других центров, спрос на жилую недвижимость остается высоким. Доходность от аренды жилья в этом районе, как правило, высока и составляет от 6% до 8% в год в зависимости от типа и площади объекта. Поскольку Дубай продолжает развиваться как глобальный деловой и инновационный центр, потенциал для увеличения стоимости капитала в долгосрочной перспективе весьма значителен. Это делает инвестиции в апартаменты в Empire Livings Dubai Science Park не только отличным вариантом для домовладельцев, но и выгодным предложением для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от аренды и будущему приросту капитала.
Empire Livings предлагает гибкую беспроцентную рассрочку, чтобы максимально учесть различные предпочтения покупателей. Структура оплаты включает первоначальный взнос в размере 20%, затем 36% выплачивается на этапе строительства, 14% — по завершении и оставшиеся 30% — после. Это позволяет покупателям удобнее распоряжаться своими финансами и одновременно обеспечить себя недвижимостью в одном из самых перспективных районов Дубая. Предполагаемая дата завершения строительства комплекса Empire Livings ожидается во втором квартале 2027 года.
Emaar South
