Grove Ridge — это новый жилой комплекс в районе Emaar South рядом с международным аэропортом Al Maktoum и Expo City Dubai. Застройщик — Emaar Properties, один из самых известных девелоперов в ОАЭ. В проекте запланированы современные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями.
Расположение этой недвижимости в Emaar South — один из главных плюсов проекта. Emaar South — сформировавшееся семейное сообщество. Здесь есть парки, прогулочные бульвары, беговые и велосипедные дорожки, бассейны и спортивные площадки, работает торговый центр с супермаркетом, кафе и основными сервисами. Рядом расположены школы и детские сады, клиники и аптеки. До международного аэропорта Al Maktoum на машине около 5 минут. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — примерно 35 минут, до Dubai Marina — около 30 минут, до международного аэропорта Дубая — порядка 45 минут. Район удобно связан с городом через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, откуда легко добраться и до деловых центров, и до популярных пляжей. Жители апартаментов в Emaar South могут пользоваться общественным транспортом: автобусные маршруты связывают Emaar South с Expo City и станциями метро, дорога до побережья JBR на автобусе занимает около часа.
Сам жилой комплекс Grove Ridge от Emaar Properties расположен рядом с полем для гольфа, в окружении зеленых лужаек и садов. Архитектура этой недвижимости в Дубае современная: небольшая высотность, панорамные окна, балконы с видом на гольф-поле и светлая палитра фасадов. Внутренние общественные пространства — это светлые лобби с панорамным остеклением, удобными зонами ожидания и красивыми декоративными элементами.
Апартаменты в Grove Ridge от Emaar Properties продуманы под разные запросы. Апартаменты с 1 спальней имею площадь от 73 м², а их стоимость начинается от 1 270 000 AED (345 800 $). Варианты с 2 спальнями, площадью от 108 м² и начальной ценой 1 810 000 AED (492 900 $), подходят для молодой семьи или для тех, кому нужна дополнительная спальня под кабинет. Апартаменты с 3 спальнями в Grove Ridge в Emaar South от 153 м² отличаются просторной гостиной и широким балконом; стартовая стоимость — 3 330 000 AED (906 700 $). Для тех, кто хочет больше приватности и пространства, предусмотрены таунхаусы с 3 спальнями площадью от 246 м². Такие объекты недвижимости в Grove Ridge от Emaar Properties имеют отдельный вход и собственный небольшой сад. Цена — от 5 030 000 AED (1 369 600 $).
Планировки этой недвижимости в Дубае выполнены в современном открытом формате. Гостиная, обеденная зона и кухня объединены в единое пространство, которое легко зонировать мебелью. Кухня становится центром апартаментов: это светлое помещение с островом или барной стойкой, лаконичными шкафами под дерево, кварцевыми столешницами и продуманным местом для хранения. Интерьеры апартаментов в Grove Ridge в Emaar South выдержаны в светлых оттенках с акцентом на натуральные материалы — дерево, камень, мягкие текстуры. В спальнях — большие окна, встроенные шкафы, в главных спальнях — собственные ванные комнаты. В таунхаусах в Grove Ridge от Emaar Properties дополнительно есть кладовые и прачечная.
В Grove Ridge от Emaar Properties запланирован большой бассейн курортного типа с местами для отдыха и шезлонгами, детский бассейн, игровые площадки под теневыми навесами, места для барбекю и зеленые газоны для пикников и встреч с друзьями. Для занятий спортом предусмотрены крытый и открытый тренажерные залы, зоны для йоги на свежем воздухе, падел-корт, а также гольф-поле на 18 лунок с красивыми видами и дорожками для прогулок.
С точки зрения инвестиций в недвижимость в Дубае проект Grove Ridge в Emaar South выглядит интересным выбором. Район развивается вокруг крупного авиационного и логистического узла Dubai South, рядом — аэропорт Al Maktoum. Это создает устойчивый спрос на аренду апартаментов в Emaar South со стороны сотрудников компаний, работающих в этой зоне, и людей, связанных с авиацией, логистикой и выставочной деятельностью. Доходность от аренды недвижимости в Emaar South находится на уровне около 6% годовых в зависимости от типа объекта, а цены на жилье в районе за последние годы показывали уверенный рост.
Дополнительным преимуществом проекта является удобная схема оплаты. Emaar Properties предлагает беспроцентную рассрочку 80/20 с первоначальным взносом 10% на покупку апартаментов в Grove Ridge в Emaar South. Это значит, что 10% покупатель вносит на старте, 70% распределяются на период строительства, и оставшиеся 20% оплачиваются при передаче ключей. Дата завершения строительства недвижимости в Grove Ridge от Emaar Properties запланирована на 3 квартал 2029 года.
Al Marjan Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
10/10/2026
