Golf Hills at Emaar South – Апартаменты в Дубае от застройщика
Апартаменты и таунхаусы от 62 м²
О проекте
Golf Hills — премиальный жилой комплекс от компании Emaar Properties, одного из самых надежных застройщиков региона, чье портфолио включает более 118 000 реализованных объектов по всему миру. Это часть мастер-плана, выстроенного вокруг 18-луночного гольф-поля и утопающего в зелени ландшафтных парков. Проект расположен в престижном районе Emaar South, в нескольких минутах езды от Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai.
02Концепция
Golf Hills at Emaar South — элегантный 2-башенный ансамбль, выполненный в духе современного минимализма. Это камерные 10-этажные корпуса с панорамным остеклением, выразительными горизонталями и теплой цветовой палитрой, которая подчеркивает природную эстетику гольф-пейзажей.
03Апартаменты
Недвижимость в Golf Hills by Emaar представлена серией апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями и ограниченным числом двухэтажных таунхаусов с 3 спальнями и отдельным входом. Жилая площадь варьируется от 62 м² до 286 м².
04Дизайн и отделка
Каждая резиденция выполнена в концепции «тихой роскоши», в отделке использованы теплое дерево, фактурный камень, металл и стекло — материалы, которые придают пространству характер и глубину. Отдельное преимущество — панорамные виды на гольф-поля.
05Удобства
Проект создан для тех, кто ценит динамичный и вместе с тем размеренный ритм жизни. На территории Emaar Golf Hills предусмотрены площадки для йоги, фитнес-залы под открытым небом и в помещении, падел-корт, зоны барбекю и отдыха, детские игровые площадки и бассейн-инфинити с видами на фервеи. Также действует клубный дом с лаунж-пространством, кафе и социальными зонами, где можно расслабиться или поработать в спокойной атмосфере. Ежедневную логистику упрощает инфраструктура Emaar South: школы, клиники, торговые галереи и спортивные клубы. Кроме того, здесь ведется строительство новых объектов: бизнес-центров, гостиниц и жилых кварталов.
06Транспорт
Внутренние дороги удобно соединены с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, что обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми районами Дубая: 5 минут до аэропорта DWC, 10 минут до Expo City, 30 минут до Dubai Marina и 35 минут до Downtown Dubai.
07Как инвестиция
С инвестиционной точки зрения недвижимость в Emaar South рассматривается как перспективный актив благодаря низкому порогу входа и растущей ликвидности. Район входит в орбиту развития южного Дубая: рядом находятся бизнес-зоны Dubai Investment Park, логистические кластеры и торговые комплексы Dubai Outlet Village и Ibn Battuta Mall, кроме того, активно расширяется аэропорт, а Expo City формирует новую деловую и туристическую зону. По рыночным данным, средняя доходность аренды апартаментов в Emaar South составляет 6-7% годовых, что делает покупку недвижимости в Emaar Golf Hills выгодной для инвесторов в долгосрочной перспективе.
08Цены и оплата
Стартовая стоимость 1-спальных планировок в проекте — 1 060 000 AED (288 600 $), 2-спальных — 1 510 000 AED (411 200 $), а 3-спальных — 2 830 000 AED (770 600 $). Цены на таунхаусы в Golf Hills at Emaar South начинаются от 5 070 000 AED (1 380 500 $). Для заинтересованных покупателей доступна беспроцентная рассрочка по схеме 80/20 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства запланировано на 3 квартал 2029 года.
Галерея
Видео
Golf Hills at Emaar South
- Рендеры и фото
- Планировки и площади
- Цены от AED 1,060,000
- План рассрочки 10 / 70 / 20
Планировки и цены
| Тип | От | Площадь | ||
|---|---|---|---|---|
 | Апартаменты с 1 спальней | AED 1,060,000 | 62 м²667 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 2 спальнями | AED 1,510,000 | 92 м²990 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 3 спальнями | AED 2,830,000 | 162 м²1,744 кв. фт | Планировка |
 | Таунхаус с 3 спальнями | AED 5,070,000 | 286 м²3,078 кв. фт | Планировка |
Рассрочка
10% при покупке, 70% во время строительства и 20% при сдаче проекта
Суммы для самого доступного лота за AED 1,060,000.
Удобства и сервис
Расположение
Вопросы и ответы
Где расположен комплекс Emaar Golf Hills?
Golf Hills by Emaar Properties расположен в южной части Дубая, в престижном районе Emaar South, рядом с аэропортом Al Maktoum и в непосредственной близости от Expo City Dubai.
Какие типы недвижимости доступны в Emaar Golf Hills?
Недвижимость в Emaar Golf Hills представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусами с 3 спальнями. Все резиденции выполнены в современном минималистичном стиле, с панорамными окнами, свободными планировками и роскошными видами на гольф-поле.
Сколько стоят апартаменты в Emaar Golf Hills?
Стартовая стоимость апартаментов в Golf Hills at Emaar South — 1 060 000 AED (288 600 $) за вариант с 1 спальней. 2-спальные резиденции оцениваются минимум в 1 510 000 AED (411 200 $), а 3-спальные — в 2 830 000 AED (770 600 $). Купить таунхаус от Emaar можно за 5 070 000 AED (1 380 500 $).
Когда завершится строительство Emaar Golf Hills?
Завершение строительства недвижимости Golf Hills by Emaar запланировано на 3 квартал 2029 года.
Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в Emaar Golf Hills?
Купить апартаменты или таунхаус в Golf Hills at Emaar South можно в рассрочку. первоначальный взнос — 10%, в процессе строительства — 70%, при передаче объекта — финальные 20%.
Какие удобства предусмотрены в Emaar Golf Hills?
Недвижимость в Golf Hills at Emaar South окружена разнообразием премиальных удобств, включая инфинити-бассейн с панорамным видом на поле для гольфа, крытые и открытые фитнес-залы, площадки для йоги, падел-корт, зоны для барбекю, детские площадки и бассейн для детей. Территория утопает в зелени, формируя атмосферу уюта и спокойствия.
