Golf Hills في إعمار ساوث – شقق للبيع في دبي
شقق وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 62 م²
نظرة عامة
Golf Hills مجمع سكني راقٍ من Emaar Properties، أحد أكثر المطورين العقاريين موثوقية في المنطقة، بمحفظة تضم أكثر من 118,000 مشروع منجز حول العالم. وهو جزء من مخطط رئيسي صُمم حول ملعب غولف من 18 حفرة، وتحيط به حدائق منسقة وارفة. ويقع المشروع في منطقة إعمار ساوث (Emaar South) المرموقة، على بُعد دقائق بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي وExpo City Dubai.
Golf Hills at Emaar South مجموعة أنيقة من برجين صُمما بأسلوب عصري بسيط. وهما مبنيان بطابع حميم من 10 طوابق، بواجهات زجاجية بانورامية وخطوط أفقية معبّرة ولوحة ألوان دافئة تبرز الجماليات الطبيعية لمشهد الغولف. وتشمل العقارات في Golf Hills by Emaar سلسلة من الشقق بـ1 و2 و3 غرف نوم وعددًا محدودًا من منازل التاون هاوس من طابقين بـ3 غرف نوم ومداخل خاصة. وتتراوح المساحات بين 671 قدمًا مربعة (62 م²) و3,081 قدمًا مربعة (286 م²). وقد صُممت كل وحدة وفق مفهوم «الفخامة الهادئة»، بتشطيبات هادئة من الخشب الدافئ والحجر بملمسه البارز والمعدن والزجاج، وهي مواد تمنح المساحة طابعًا وعمقًا. ومن المزايا اللافتة الإطلالات البانورامية على ملاعب الغولف.
صُمم المشروع لمن يقدّرون أسلوب حياة نشطًا ومتوازنًا في آن. ويضم Emaar Golf Hills مناطق لليوغا، وصالات لياقة بدنية داخلية وخارجية، وملعب بادل، ومناطق للشواء والاسترخاء، ومناطق ألعاب للأطفال، ومسبحًا لا متناهي الحواف يطل على مسارات الغولف. وهناك أيضًا نادٍ اجتماعي يضم صالة استراحة ومقهى ومساحات اجتماعية يمكنك فيها الاسترخاء أو العمل في أجواء هادئة. وتسهّل البنية التحتية في إعمار ساوث شؤون الحياة اليومية: مدارس وعيادات وأروقة تجارية ونوادٍ رياضية. كما تُنشأ هنا مرافق جديدة: مراكز أعمال وفنادق ومجتمعات سكنية.
ترتبط الطرق الداخلية بسهولة بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، ما يوفر وصولًا سريعًا إلى المناطق الرئيسية في دبي: 5 دقائق إلى مطار DWC، و10 دقائق إلى Expo City، و30 دقيقة إلى دبي مارينا (Dubai Marina)، و35 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai). ومن منظور استثماري، تُعد العقارات في إعمار ساوث أصلًا واعدًا بفضل انخفاض عتبة الدخول وتنامي السيولة. فالمنطقة جزء من تطوير جنوب دبي: بالقرب منها مناطق الأعمال في مجمع دبي للاستثمار (Dubai Investment Park) والتجمعات اللوجستية ومجمعا التسوق Dubai Outlet Village وIbn Battuta Mall، إضافة إلى أن المطار يشهد توسعًا نشطًا، فيما تشكّل Expo City قطاعًا جديدًا للأعمال والسياحة. ووفقًا لبيانات السوق، يبلغ متوسط العائد الإيجاري للشقق في إعمار ساوث 6-7% سنويًا، ما يجعل شراء عقار في Emaar Golf Hills استثمارًا جيدًا على المدى الطويل.
يبدأ سعر الوحدات بغرفة نوم واحدة في المشروع من 1,060,000 درهم (288,600 دولار)، وتتوفر الوحدات بغرفتي نوم بدءًا من 1,510,000 درهم (411,200 دولار)، والوحدات بثلاث غرف نوم بدءًا من 2,830,000 درهم (770,600 دولار). وتبدأ أسعار منازل التاون هاوس في Golf Hills at Emaar South من 5,070,000 درهم (1,380,500 دولار). وتتوفر للمشترين المحتملين خطة سداد 80/20 بدون فوائد مع دفعة أولى 10%. ومن المقرر اكتمال البناء في الربع الثالث 2029.
معرض الصور
فيديو
Golf Hills at Emaar South
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 1,060,000 درهم
- خطة السداد 10 / 70 / 20
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 1,060,000 درهم | 62 م²667 قدم² | |
 | شقة 2 غرف نوم | 1,510,000 درهم | 92 م²990 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | 2,830,000 درهم | 162 م²1,744 قدم² | |
 | تاون هاوس 3 غرف نوم | 5,070,000 درهم | 286 م²3,078 قدم² |
خطة السداد
10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 1,060,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع Emaar Golf Hills؟
يقع هذا المشروع من Emaar في جنوب دبي، ضمن منطقة إعمار ساوث المرموقة، بجوار مطار آل مكتوم وعلى مقربة من Expo City Dubai.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Emaar Golf Hills؟
تشمل العقارات في Emaar Golf Hills شققًا بـ1 و2 و3 غرف نوم، إضافة إلى منازل تاون هاوس بـ3 غرف نوم. وقد صُممت جميع الوحدات بأسلوب عصري بسيط، مع نوافذ بانورامية ومخططات مفتوحة وإطلالات رائعة على ملعب الغولف.
كم تبلغ أسعار الشقق في Emaar Golf Hills؟
يبدأ سعر الشقق في Golf Hills at Emaar South من 1,060,000 درهم (288,600 دولار) للوحدة بـ1 غرفة نوم. وتبدأ أسعار الوحدات بغرفتي نوم من 1,510,000 درهم (411,200 دولار)، والوحدات بثلاث غرف نوم من 2,830,000 درهم (770,600 دولار). ويمكن شراء منازل التاون هاوس من Emaar مقابل 5,070,000 درهم (1,380,500 دولار).
متى موعد تسليم العقارات في Emaar Golf Hills؟
من المقرر إنجاز العقارات في هذا المشروع من Emaar في الربع الثالث 2029.
ما خطة السداد لشراء عقار في Emaar Golf Hills؟
يمكنك شراء شقة أو تاون هاوس في Golf Hills at Emaar South بخطة سداد ميسّرة: الدفعة الأولى 10%، و70% تُسدَّد أثناء البناء، والـ20% المتبقية عند التسليم.
ما المرافق المتوفرة في Emaar Golf Hills؟
تحيط بالعقارات في Golf Hills at Emaar South مجموعة متنوعة من المرافق الراقية، منها مسبح لا متناهي الحواف بإطلالات بانورامية على ملعب الغولف، ومراكز لياقة بدنية داخلية وخارجية، ومناطق لليوغا، وملعب بادل، ومناطق للشواء، ومناطق ألعاب، ومسبح للأطفال. وتحيط المساحات الخضراء بالموقع، ما يخلق أجواء من الراحة والهدوء.
مشاريع مشابهة
دبي20 / 60 / 20Timber Terrace by Vakson Group
دبي40 / 60Adeba Azizi
دبي10 / 20 / 70