Elevia Residences — новый жилой комплекс в Dubai International City от Valores Property Development. Здесь планируются студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. В проекте делают ставку на простую и удобную архитектуру без лишнего декора: чистые линии, панорамные окна, много света. В лобби — стойка ресепшн и зоны ожидания, на территории — бассейн с террасой, оборудованный тренажерный зал, детская игровая и просторные общие помещения, где можно поработать, встретиться с соседями или просто отдохнуть. Безопасность закрывают системы контроля доступа и видеонаблюдение, предусмотрен паркинг и зарядки для электромобилей.
Планировки недвижимости в Valores Elevia Residences продуманы под разные образы жизни. Студии начинаются от 36 м² — отличный вариант для одного человека или пары. Апартаменты с 1 спальней — от 79 м² , с 2 спальнями — от 112 м². В этих апартаментах в Dubai International City предусмотрены главные спальни с собственной ванной, места под гардероб, балконы, кухни открытого типа с стеклянной перегородкой. В отделке апартаментов в Valores Elevia Residences — нейтральные оттенки, износостойкие напольные покрытия, качественная сантехника, продуманный свет. Кухни с кварцевыми столешницами, местом под полноразмерную технику и хранение. Во всех резиденциях предусмотрены ниши под стиральные и сушильные машины.
В апартаментах в Valores Elevia Residences предусмотрены энергоэффективные стеклопакеты, VRF-климат, входные двери с дополнительной звукоизоляцией, системы «умный дом». В санузлах — нескользкие покрытия и душевые с линейными трапами, в кухнях — доводчики и влагостойкие корпуса.
Цены на апартаменты в Valores Elevia Residences вариативны: студии — от 550 000 AED (149 800 $), планировки с 1 спальней — от 972 900 AED (264 900 $), варианты с 2 спальнями — от 1 387 000 AED (377 700 $). Девелопер предлагает удобную схему оплаты: беспроцентная рассрочка 50/50 с первоначальным взносом 10% на покупку этой недвижимости в Дубае. Дата завершения строительства этих апартаментов в Dubai International City заявлена на 1 квартал 2027 года.
Dubai International City — это спокойный район с готовой инфраструктурой: рядом супермаркеты, аптеки, кафе, парки и популярный торговый центр Dragon Mart. Из комплекса Valores Elevia Residences удобно выезжать на шоссе E311 и E44. До международного аэропорта Дубая (DXB) обычно 15-20 минут на машине, до станции метро Centrepoint около 10-15 минут на такси или автобусе, а до Downtown Dubai в среднем 20 минут.
Поблизости от Valores Elevia Residences есть клиники и семейные медцентры, до крупных госпиталей — 15-25 минут езды Со школами тоже просто: вокруг Dubai International City работают частные школы и сады, а в соседнем Dubai Silicon Oasis и Academic City — целые учебные кластеры. Для прогулок и выходных — рядом Dubai Safari Park и озеро Warsan.
Инвестиционный потенциал локации — еще один плюс. Dubai International City традиционно показывает высокую валовую доходность по аренде — порядка 9-10% в год, что выше среднего по рынку недвижимости в Дубае. Причина проста: доступный порог входа, большой пул арендаторов из близлежащих деловых зон и университетских кластеров, удобная логистика. Для частного инвестора это означает быструю сдачу апартаментов в Dubai International City в аренду и устойчивую загрузку.
На этом фоне недвижимость в Valores Elevia Residences выглядит прагматичным выбором: площади — востребованные, эксплуатационные расходы умеренные, платежи по рассрочке разбиты логично. Если рассматривать покупку с прицелом на доход, студии и апартаменты с 1 спальней обычно дают самый широкий спрос, апартаменты с 2 спальнями — комфорт для семьи и более долгий средний срок аренды.
Dubai South
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
25/08/2025
