Eagle Hills GEM Residences Maryam Island в Шардже
Апартаменты, пентхаусы и таунхаусы от 73 м²
О проекте
GEM Residences, расположенный на Maryam Island в Шардже, — премиальный жилой комплекс от Eagle Hills, частной инвестиционной и девелоперской компании из Абу-Даби. Застройщик специализируется на разработке новых городских центров и флагманских направлений на развивающихся рынках. Фокусируясь на создании проектов мирового класса, Eagle Hills зарекомендовала себя как лидер в области инноваций в сфере недвижимости. В жилых комплексах застройщика органично сочетаются современный дизайн и функциональная планировка. Основываясь на этих принципах, экстерьер здания в проекте GEM Residences удачно перекликается с общим городским ландшафтом, он привлекает внимание как инвесторов, так и потенциальных резидентов.
02Расположение
GEM Residences стратегически расположен на угловом участке суши, рядом с пляжем, что обеспечивает потрясающие виды на побережье и прямой выход на оживленную набережную Maryam Island.
03Апартаменты
Конструкция здания до мелочей продумана: цокольный этаж, два уровня парковки и девять жилых этажей, охватывающих в общей сложности 98 элегантных резиденций. Недвижимость в GEM Residences on Maryam Island представлена разнообразными вариантами, включая апартаменты с 1-4 спальнями, таунхаусы с 3 и 4 спальнями, а также пентхаусы с 4 спальнями. Резиденции продуманно спроектированы для максимального комфорта и функциональности. В них просторные интерьеры и частные балконы, с которых открывается панорамный вид на Арабский залив или пышный ландшафт местности.
Площадь апартаментов в GEM Residences by Eagle Hills варьируется от 73 м² до 186 м², что позволяет подобрать жилье в соответствии с индивидуальными пожеланиями и образом жизни.
04Удобства
В комплексе GEM Residences on Maryam Island предусмотрен широкий спектр удобств, включая выделенные парковочные места, взрослый и детский бассейны, оборудованный тренажерный зал, озелененные территории и детскую площадку. Кроме того, жильцы смогут удобно попасть в парк Maryam Island — экологически чистое место площадью 4,151 м² с беговыми дорожками, баскетбольной и игровой площадками, что будет способствовать активному и здоровому образу жизни. Проект удобно расположен прямо напротив Al Khan Lagoon и в нескольких минутах ходьбы от крупных магазинов и ресторанов на Maryam Island Boulevard.
05Как инвестиция
Maryam Island — популярное направление среди инвесторов благодаря его стратегическому расположению в Шардже, всего в 15 минутах езды от Dubai Intl. Airport, а также вблизи основных достопримечательностей, включая Expo Centre Sharjah (всего 10 минут езды) и Al Khan Heritage District.
Недвижимость на Maryam Island, в том числе и в комплексе GEM Residences, характеризуется высоким инвестиционным потенциалом и перспективной доходностью (ROI) — от 6 до 8%, в зависимости от типа объекта, его площади и рыночных условий. Остров продолжает привлекать местных и иностранных инвесторов, которые хотят купить высококачественные резиденции на побережье по конкурентной стоимости по сравнению с расценками на недвижимость в Дубае.
06Цены и оплата
Цены на апартаменты в GEM Residences on Maryam Island начинаются от 879 888 AED (~239 600 $) за юниты с одной спальней и доходят до 3 000 000 AED (~816 800 $) за единицы с четырьмя спальнями. Eagle Hills предлагает гибкую беспроцентную рассрочку по схеме 30/70: 10% при бронировании, 20% на этапе строительства, а остальные 70% — по окончании всех работ. Завершение строительства GEM Residences запланировано на 4 квартал 2027 года, что делает его отличным инвестиционным активом на растущем рынке недвижимости эмирата.
07Дизайн и отделка
В GEM Residences by Eagle Hills органично сочетаются традиционные архитектурные элементы с современными концепциями, что позволило создать жилье, в котором отражены изысканность и элегантность. Использование новейших коммуникационных систем, натуральных материалов в отделке и оригинальной палитры в дизайне еще больше повышает привлекательность проекта. Независимо от того, решите ли вы купить апартаменты, пентхаус или таунхаус в GEM Residences on Maryam Island, в любом случае получите уникальный микс престижности, удобств мирового класса и высокого уровня жизни.
Галерея
Видео
GEM Residences by Eagle Hills
- Рендеры и фото
- Планировки и площади
- Цены от AED 879,888
- План рассрочки 10 / 20 / 70
Планировки и цены
| Тип | От | Площадь | ||
|---|---|---|---|---|
 | Апартаменты с 1 спальней | AED 879,888 | 73 м²786 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 2 спальнями | AED 1,450,000 | 111 м²1,195 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 3 спальнями | AED 2,600,000 | 144 м²1,550 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 4 спальнями | AED 3,000,000 | 186 м²2,002 кв. фт | Планировка |
Рассрочка
10% при покупке, 20% во время строительства и 70% при сдаче проекта
Суммы для самого доступного лота за AED 879,888.
Удобства и сервис
Расположение
Вопросы и ответы
Где находится комплекс GEM Residences by Eagle Hills?
Комплекс GEM Residences by Eagle Hills расположен на острове Maryam Island, на побережье Шарджи. Проект занимает выгодное местоположение рядом с Al Khan Lagoon, откуда рукой подать до набережной Maryam Island, торговых площадок и пляжей. Район находится всего в 15 минутах езды от Dubai Intl. Airport и в 10 минутах езды от Expo Centre Sharjah.
Какие типы недвижимости представлены в комплексе GEM Residences on Maryam Island?
В GEM Residences on Maryam Island представлены апартаменты с 1-4 спальнями, таунхаусы с 3 и 4 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями. Резиденции спроектированы с учетом различных жизненных укладов: от уютных квартир до просторных семейных домов.
Какие стартовые цены на недвижимость в GEM Residences on Maryam Island?
Цены на эту недвижимость от Eagle Hills начинаются от 879 888 AED (примерно 239 600 $) за резиденции с одной спальней. Более крупные опции, например, 4-спальные апартаменты в GEM Residences on Maryam Island, доступны по минимальной стоимости от 3 000 000 AED (примерно 816 800 $).
Когда завершится строительство GEM Residences on Maryam Island?
Завершение строительства GEM Residences by Eagle Hills запланировано на 4 квартал 2027 года. Эти сроки позволяют инвесторам и покупателям распланировать расходы и успеть выгодно купить недвижимость на Maryam Island, в одном из самых востребованных комплексов острова.
Какие условия беспроцентной рассрочки доступны в GEM Residences on Maryam Island?
Eagle Hills предлагает гибкую беспроцентную рассрочку по схеме 30/70. Инвесторы могут купить недвижимость в GEM Residences on Maryam Island, внеся 10% от стоимости при бронировании, затем оплатив 20% на этапе строительства и 70% после его завершения. Такой удобный вариант рассрочки повышает инвестиционную привлекательность этих апартаментов в Шардже.
Почему стоит рассмотреть покупку недвижимости в GEM Residences on Maryam Island?
GEM Residences on Maryam Island — идеальное сочетание прибрежной жизни с современными удобствами и комфортным сообщением с ключевыми районами эмирата. Стратегическое расположение в Шардже, конкурентные цены и разнообразие типов собственности, включая апартаменты, таунхаусы и пентхаусы, делают этот комплекс привлекательным вариантом для покупки жилья. Кроме того, инвестиционный потенциал недвижимости от Eagle Hills подкрепляется высокой рентабельностью вложений (ROI), которая колеблется от 6% до 8%.
