Ivy at Park Five — финальная фаза масштабного проекта, следующая за Elm, Ember, Neem и Alder. Новый жилой кластер входит в состав Dubai Production City, свободной экономической зоны медиаиндустрий. Девелопер — Deyaar Development PJSC, один из ключевых игроков рынка недвижимости Дубая, за плечами которого более 20 лет опыта и десятки успешно реализованных проектов. Ivy at Park Five by Deyaar — 8-этажный жилой комплекс с лаконичной архитектурой, четкой геометрией, стеклянными фасадами и биофильным подходом к дизайну. Проект органично вписан в окружающую среду и ориентирован на сбалансированную городскую жизнь с акцентом на комфорт, приватность и ландшафтную эстетику.
Недвижимость в Ivy at Park Five by Deyaar представлена студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями, а также просторными двухуровневыми дуплексами. Площадь варьируется от 37 м² до 171 м². Все планировки разработаны с учетом эргономики, в них выполнено эффективное зонирование и много естественного света. Интерьеры оформлены в нейтральной палитре с использованием премиальных материалов. Из панорамных окон открываются виды на зеленые зоны, лагуну и бульвары. Все апартаменты в Ivy at Park Five оборудованы современной встроенной кухней, качественной сантехникой, продуманными гардеробными. Все планировки предусматривают балконы, в некоторых форматах дополнительно есть кладовые и прачечные.
Инфраструктура Ivy at Park Five by Deyaar собрана на подиуме, 8-м этаже, а также на крыше и ориентирована на разнообразие сценариев досуга. В комплексе есть взрослый и детский бассейны, панорамный инфинити-бассейн с лаунжем, фитнес-зал, воркаут-зоны под открытым небом, беговые дорожки, размещенные на крыше, зоны для барбекю и семейных пикников, ландшафтные дворики, детские игровые пространства и озелененные прогулочные маршруты. Кроме того, башня станет частью центрального бульвара Park Five с магазинами, кафе, павильонами, фонтанами и пятничными рынками. Комьюнити будет интегрировано с парковой инфраструктурой, мечетью и набережной у озера Dubai Production City — все это создает ощущение «города внутри города».
Локация обеспечивает отличную транспортную доступность: благодаря прямому выезду на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road дорога до Dubai Marina занимает 20 минут, до Downtown Dubai — около 25 минут, а до аэропортов DXB и DWC — порядка 25-30 минут. В непосредственной близости от Ivy at Park Five находится крупный торговый центр City Centre Me’aisem, с десятками магазинов, ресторанов и супермаркетом Carrefour. Также в районе работают медицинские учреждения, включая Medcare Medical Centre и GMC Clinics, школы, фитнес-центры, здесь размещены офисы креативных агентств и многочисленные зоны досуга. Dubai Production City — одна из свободных экономических зон эмирата с акцентом на медиа, издательскую деятельность и упаковочные технологии. Здесь зарегистрировано более 3,500 компаний, включая международные бренды, а число работающих специалистов превышает 34,000, что поддерживает платежеспособный спрос на аренду. Дополнительно, DPC — смешанная застройка площадью порядка 400 гектаров, рядом с Jumeirah Golf Estates, Dubai Sports City и JVT, с налоговыми преференциями и 100% иностранным владением для бизнеса.
С инвестиционной точки зрения покупка недвижимости в Ivy at Park Five by Deyaar выглядит перспективно. По рыночным данным, средняя годовая арендная ставка на 1-спальные апартаменты в Dubai Production City составляет около 66 000 AED (18 000 $), что обеспечивает доходность на уровне 6-7% годовых. С учетом высокого спроса со стороны резидентов, занятых в креативных и медиаиндустриях, такие показатели выглядят устойчивыми в среднесрочной перспективе. Район продолжает развиваться — ведется активное благоустройство общественных пространств и расширение деловой зоны.
Стоимость недвижимости в Ivy at Park Five начинается от 685 000 AED (186 500 $) за студию. Цены на апартаменты с 1 спальней стартуют с отметки в 1 000 000 AED (272 300 $), а на юниты с 2 спальнями — 1 560 000 AED (424 800 $). Двухуровневые дуплексы стоят от 2 390 000 AED (650 800 $). Купить апартаменты в Ivy at Park Five by Deyaar можно на условиях беспроцентной рассрочки — действует схема оплаты 45/55, где 10% вносятся при бронировании, 35% выплачиваются поэтапно до передачи объекта, а оставшиеся 55% — в момент получения ключей. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2027 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Rashid Yachts & Marina
23/09/2025
